FICHA DEL INMUEBLE

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REF: 341305123 | Pisos en CALVARIO | Cobdar (Almería)

Venta 99.500 €

INFORMACIÓN

Estado: A reformar
Año construcción: 2002
Sup. útil: 152 m2;
Sup. const: 160 m2;
Sup. parcela: 543 m2;
Sup.ficie terraza: 50 m2;
Nº planta: 1

DISTRIBUCIÓN

Dormitorios: 5
Baños: 2
Terraza: 1

CALIDADES

Servicio agua ✓
Luz ✓

CARACTERÍSTICAS

Orientación: Sur
Observaciones: Encantadora casa de pueblo, perfectamente conservada, ofrece un retiro tranquilo en la idílica Sierra de los Filabres, en el municipio de Cobdar, Almería. Cuenta con una parcela de 431m2, con árboles frutales y almendros, creando un entorno natural y acogedor. La propiedad se distingue por sus dos terrazas que brindan vistas panorámicas, permitiendo contemplar el pintoresco pueblo y el imponente Peñón de Cobdar. La orientación al sur de los dos salones proporciona una luminosidad excepcional, destacando la arquitectura y el diseño interior. Uno de los salones cuenta con una acogedora chimenea, creando un ambiente cálido y acogedor. La casa cuenta con 5 habitaciones, ofreciendo espacio para la familia o invitados. Dos baños completos aseguran comodidad y funcionalidad para los residentes. La distribución de las habitaciones refleja una cuidadosa planificación, aprovechando al máximo la luz natural y las vistas pintorescas. Cobdar, tiene una población de 178 habitantes, añade un toque de autenticidad y tranquilidad al entorno proporcionando un escenario único para disfrutar de un entorno rural, sin renunciar al confort de una casa perfectamente conservada. Precio Actual + Impuestos = 127.330? (aplicando un 7% ITP). Este precio no incluye gastos de notari?a y registrales. El tipo de impuesto aplicado es el ma?s alto, pudiendo el comprador, por sus caracteri?sticas personales, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El tipo de valor imponible puede variar en función de la nueva normativa desde el 01/01/2022 de la Dirección General de Catastro. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda
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