FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNEstado: Buen estadoAño construcción: 2004 Gastos comunidad: 220 € Sup. útil: 80 m2; Sup. const: 101 m2; Sup. parcela: 380 m2; Nº planta: 2 | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 3Baños: 3 Terraza: 1 Armarios empotrados: 1 Piscina: 1 | CALIDADESAire acondicionado ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: Norte Sur Este OesteObservaciones: Para los que buscan una vivienda independiente, en una zona exclusiva, con mucho espacio exterior y con espectaculares vistas al campo de golf. Se trata de un chalet independiente con gran jardín pues se encuentra sobre una parcela de 380m2. El jardín rodea la vivienda y tiene un gran porche con barbacoa de obra. Se encuentra en Desert Springs, un complejo de lujo en Cuevas del Almanzora, que cuenta con distintas instalaciones para el ocio, entretenimiento y el golf. La vivienda está en la zona llamada "Oro del Desierto", con apenas 31 viviendas y una piscina comunitaria, todo en un entorno rodeado del campo de golf y paisajismo con plantas autóctonas del desierto. Esta zona de Almería es el lugar de Europa más cálido y seco en invierno. En verano, al estar situado en la meseta, recibe la fresca brisa marina. El mar está a tan solo 6km y en un radio de 5km te encontrarás en otras poblaciones como Vera pueblo, Vera playa, Palomares o Villaricos que cuentan con variedad de servicios (comercios, restaurantes, centros de salud, centros deportivos, etc). Todas estas son ventajas de la zona y en cuanto a la vivienda te puedo decir que es muy luminosa pues todas las estancias cuentan con ventana y en especial, el salón comedor, que se encuentra en la planta baja y que tiene una puerta acristalada que da al porche y jardín, orientado al sur, con lo cual tiene sol todo el día. En esta misma planta hay dos dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño, un aseo y una cocina totalmente equipada. En la planta superior, a la cual se accede por escalera interior, está el dormitorios principal con baño en suite y una gran terraza 38m2. Este espacio puede ser ese rincón privado, tipo chill-out donde relajarse, hacer ejercicio o disfrutar de desayunos o comidas al aire libre. También puede ser un espacio para compartir de una velada con amigos siempre disfrutando de las espectaculares vistas al campo de golf. Cada uno de los tres dormitorios tiene su aparato de aire acondicionado frío/calor y lámpara-ventilador de techo, al igual que el salón-comedor. Además, la vivienda cuenta con sistema de caldera de gas para calentar el agua de toda la casa. La comunidad son 100? mensuales, el IBI 368? al año. Precio Actual (245.000?) + Impuestos (7% ITP) = 262.150?. Este precio no incluye gastos de notaría y registro. Los tipos aplicados son los más elevados, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. La propiedad A. I. D. está disponible en nuestra oficina. | ||
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