FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNSubtipo: PareadasEstado: Buen estado Calificación oficial: Libre Año construcción: 1982 IBI: 690 € Sup. útil: 156 m2; Sup. const: 242 m2; Sup. parcela: 438 m2; Parcela cerrada Nº planta: OD | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 4Baños: 4 Aseos: 1 Garajes: 1 Piscina: 1 | CALIDADESCalefacción: GasoilVentanas: PVC Servicio agua ✓ Luz ✓ Saneamientos ✓ Aire acondicionado ✓ Amueblado ✓ Amueblado con electrodomésticos ✓ Bus cercano ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: Norte SurObservaciones: EV11 - Empuriabrava, sector Falconera: preciosa villa al canal con amarre de 12mEsta encantadora villa se sitúa en uno de los pintorescos canales de Empuriabrava, ofreciendo una ubicación óptima para disfrutar del centro y de la playa a pie. Distribuida en dos niveles, esta casa se caracteriza por sus espacios generosos y una luminosidad excepcional.Al ingresar a la planta baja, se encuentra un acogedor vestíbulo con armarios empotrados, seguido de una cocina totalmente equipada y conectada con el comedor, que a su vez se abre al amplio salón. Además, en esta planta, se dispone de un dormitorio doble en suite con un baño completo con ducha italiana, así como un aseo de cortesía.La planta superior alberga tres dormitorios dobles, dos baños y dos terrazas, una a cada lado de la casa.La terraza que da al canal ofrece un espacio espacioso con piscina, área de barbacoa de obra y una pérgola bioclimática perfecta para reuniones al aire libre. También cuenta con un práctico lavabo con ducha al aire libre y un área de lavandería. Desde esta terraza se accede al amarre de 12 metros. Del lado de la calle, se encuentra otra terraza espaciosa, un toldo para estacionar un vehículo a la sombra y el acceso al garaje.Entre los extras destacan la calefacción central con gasoil, ventanas de PVC con doble acristalamiento, bomba de calor en todas las estancias, sistema de interfono, ducha al aire libre y un amplio garaje. Las terrazas de la planta superior tienen la posibilidad de cerrarse y ampliarse unos 20 metros cuadrados cada una, ofreciendo flexibilidad adicional según tus necesidades.¡No deje pasar esta oportunidad y pida hoy mismo una visita! | ||