FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNEstado: A reformarAño construcción: 2007 Gastos comunidad: 82 € Sup. útil: 55.1 m2; Sup. const: 82.5 m2; Sup.ficie terraza: 46.1 m2; Nº planta: 4 | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 2Baños: 2 Ascensor: 1 Terraza: 1 Armarios empotrados: 1 | CALIDADESServicio agua ✓Luz ✓ Aire acondicionado ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: NorteObservaciones: Este impresionante ático-dúplex en Almerimar ofrece lo que buscas. Vistas al mar desde sus dos amplias terrazas en ambas plantas que suman 46m2, creando el escenario perfecto para disfrutar de las puestas de sol y el clima mediterráneo. Con 2 habitaciones y 2 baños, este hogar es ideal para parejas, familias o aquellos que buscan una escapada tranquila junto al mar. Además, el residencial ofrece una amplia gama de comodidades, incluyendo un club social, parque infantil, varias pistas de pádel asi como pista de futbol y baloncesto para los amantes del deporte. Destacando su piscina, la más grande de todo Almerimar y otra de estilo olímpico, brindando la oportunidad de refrescarse y relajarse en un entorno exclusivo. La ubicación también es clave, con supermercados y una variedad de servicios cercanos, haciendo que la vida cotidiana sea fácil y cómoda. Con una plaza de garaje incluida, esta propiedad combina calidad, comodidad y estilo de vida costero en un solo paquete. Precio Actual + Impuestos = 235.400? (aplicando un 7% ITP). Este precio no incluye gastos de notari?a y registrales. El tipo de impuesto aplicado es el ma?s alto, pudiendo el comprador, por sus caracteri?sticas personales, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El tipo de valor imponible puede variar en función de la nueva normativa desde el 01/01/2022 de la Dirección General de Catastro. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda | ||
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