FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNEstado: Buen estadoCalificación oficial: V.P.O. Año construcción: 1996 IBI: 327.54 € Sup. útil: 86.17 m2; Sup. const: 95 m2; Nº planta: 06 | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 3Baños: 2 Ascensor: 1 Plazas ascensor: 6 Trastero: 1 Garajes: 2 Armarios empotrados: 2 | CALIDADESAgua caliente: GasCocina: Independiente Calefacción: Eléctrica Ventanas: Aluminio Aire acondicionado ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: Norte EsteObservaciones: Se vende magnífico piso ubicado en la prestigiosa zona del Nuevo Centro. Este inmueble destaca por sus características inigualables y su perfecta ubicación. Con un total de 95 metros construidos, ofrece todo el espacio necesario para disfrutar de una vida confortable.Se encuentra en la planta sexta de un edificio construido en el año 1996, dotado con todas las comodidades. Al ingresar a esta vivienda, serás recibido por la amplitud y luminosidad de sus espacios. El piso cuenta con tres habitaciones perfectamente distribuidas, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para familias como para profesionales que buscan un entorno tranquilo y bien comunicado.El inmueble dispone de un espacioso salón con grandes ventanales, proporcionando una iluminación natural envidiable durante todo el día. La cocina, completamente equipada, facilita la organización y el disfrute del arte culinario. Los dos baños, diseñados con materiales de alta calidad, reformados recientemente, aseguran el máximo confort y funcionalidad.Para mayor comodidad, el edificio está equipado con ascensor, garantizando un acceso fácil y sin complicaciones. Además, se incluye dos plazas de garaje, un valor añadido inestimable en esta área, lo que ofrece la tranquilidad de contar con un lugar seguro para estacionar el vehículo. Asimismo, un trastero proporciona un espacio adicional para el almacenamiento de objetos y enseres personales, manteniendo la vivienda siempre en orden.El entorno de Nuevo Centro en Puerto de Sagunto es famoso por su excelente calidad de vida. En las proximidades del inmueble encontrarás una amplia variedad de servicios, como supermercados, colegios, centros de salud y áreas recreativas. La comunicación con el resto de la ciudad y localidades cercanas es excelente, con fáciles y rápidas conexiones por carretera y transporte público.El diseño del inmueble ha sido pensado hasta en el más mínimo detalle para maximizar la comodidad y el bienestar de sus ocupantes. Desde los acabados hasta la distribución de los espacios, todo en este piso está concebido para ofrecer una experiencia de vida superior.No pierdas la oportunidad de descubrir un hogar que combina a la perfección elegancia, funcionalidad y una localización excepcional. Ponte en contacto con nosotros para concertar una visita y déjate sorprender por todo lo que este piso tiene para ofrecerte. No esperes más y haz de esta maravillosa vivienda tu nuevo hogar. OBSERVACIONES: * En nuestra agencia contamos con el distintivo de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana (Número de registro RAICV 1394) y cumplimos con todos los requisitos que debe tener un profesional del sector inmobiliario.*Esta vivienda se encuentra calificada como Vivienda de Protección Pública. Ello implica que el futuro adquirente debe cumplir una serie de requisitos imprescindibles para poder adquirirla. Son los siguientes: - No disponer de otra vivienda. - Vivir en la C Valenciana más de 1 año. - Tener una capacidad económica que no supere 6.5 el IPREM. (A estos efectos, el IPREM anual para 2023 se encuentra fijado en 7.200 EUR/año). - Destinar la vivienda a residencia habitual y permanente. - Inscribirse previamente como demandante en el Registro de vivienda protegida. Toda la información en el siguiente enlace: https://www.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=21712 *Esta vivienda se encuentra calificada como Vivienda de Protección Pública. Ello implica que el futuro adquirente debe cumplir una serie de requisitos imprescindibles para poder adquirirla. Son los siguientes:- No disponer de otra vivienda.- Vivir en la C Valenciana más de 1 año.- Tener una capacidad económica que no supere 6.5 el IPREM. (A estos efectos, el IPREM anual para 2023 se encuentra fijado en 7.200 EUR/año).- Destinar la vivienda a residencia habitual y permanente.- Inscribirse previamente como demandante en el Registro de vivienda protegida.Toda la información en el siguiente enlace: https://www.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=21712 *Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos estaremos encantados de colaborar. *El precio indicado no incluye gastos ni otros conceptos. A tal efecto, se informa que al referido precio habrá que añadirle los gastos propios de la transmisión inmobiliaria, entre los que cabe enumerar los siguientes: honorarios notariales, impuesto al que se encuentre sujeta la transmisión (Impuesto sobre el Valor Añadido o Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según el caso), gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria. *¿Qué te ofrecemos en nuestra agencia? - Agilizamos y hacemos más cómodo el proceso.- ¡Nos ocupamos de todo! Cero preocupaciones.- Recibe apoyo legal y fiscal durante todo el proceso.- Experto inmobiliario 100% a tu lado.- Asistencia post venta ¡Seguimos a tu lado!Si deseas saber más, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. | ||
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