FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNEstado: Buen estadoAño construcción: 1961 Sup. útil: 495 m2; Sup. const: 530 m2; Sup. parcela: 1826 m2; | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 8Baños: 6 Trastero: 1 Terraza: 1 Armarios empotrados: 1 Piscina: 1 | CALIDADESServicio agua ✓Luz ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: Sur EsteObservaciones: Presentamos una Propiedad de Autor excepcional, construida bajo el proyecto y dirección del reconocido arquitecto Guillem Cosp en 1961, totalmente renovada por su actual propietario y también arquitecto en 2005, quien ha respetado el concepto del autor especialmente en la intencionalidad de los espacios y la magnífica estructura. L superficie de al finca es de 1.803 m2 con 516 m2 construidos conformados por dos viviendas, la vivienda principal y una casa ideal como vivienda de invitados. Casa principal 354 m2: Elegante vivienda construida bajo un concepto especial, con grandes ventanales para aprovechar al máximo la luz exterior y convivir con el precioso jardín con total intimidad. Distribuida en dos plantas compuesta de recibidor, salón comedor a dos niveles con bar, cocina comedor, gran despacho, tres dormitorios en suite, zona de lavado y plancha, garaje para dos coches y sótano. Entrando por la puerta principal pasamos al recibidor que comunica con un amplio despacho muy agradable por ser totalmente exterior, con el gran salón comedor muy luminoso de 54 m2 que incluye una zona social con chimenea, este espacio es totalmente acristalado y convive con el jardín a través de un bonito porche de 82 m2 que rodea parte de la casa. Existen varios puntos focales en este espacio, tiene muchos reclamos y todos son excepcionales (exterior, chimenea, escalera, bar, piscina?) Esta planta ofrece además una cocina office es espaciosa, totalmente equipada y amoblada, con salida al jardín y barbacoa, zona de lavado-plancha. También hay un bonito aseo de invitados, un dormitorio en suite y un pequeño sótano. El garaje es para dos coches con acceso directo desde la casa. Subimos a la primera planta desde el salón-comedor mediante una preciosa escalera de madera maciza barnizada y forja, un pasillo nos permite llegar al dormitorio principal en suite con vestidor que disfruta de un precioso balcón con orientación a la zona de piscina y bonitas vistas a la montaña. En el otro extremo del pasillo hay otro amplio dormitorio también en suite. Frente al gran porche está la piscina de cloración salina con una superficie de 50 m2, está situada entre las dos viviendas rodeadas de un precioso jardín dotado de riego automático, muy cuidado que ofrece diversidad de plantas con floración durante gran parte del año y variedad de árboles. El jardín dispone de un depósito de agua con capacidad de 150.000 litros donde se recoge el agua de lluvia. Goza de una servidumbre de toma de agua de otro pozo hasta el año 2050. Los cerramientos exteriores son en madera doble cristal, excepto en cocina que son en aluminio también doble cristal. Las ventanas y las puertas de los espacios principales son en madera con molduras diseñadas por el propio arquitecto redactor del proyecto, el resto es en madera lacada en blanco. La casa dispone ?doble sistema de agua caliente sanitaria?, por recirculación de agua caliente mediante caldera o calentador instantáneo ambos de gas natural. El sistema de calefacción es mediante radiadores, no obstante 6 aparatos AACC correctamente distribuidos, nos aseguran una correcta temperatura en la vivienda. Los suelos de toda la casa son en madera maciza donde se combinan dos acabados distintos. Casa invitados 112 m2: Se trata de una casa acogedora, construida en 2 niveles donde nuestros invitados pasarán inolvidables momentos. Es también perfecta y muy agradable para vivir todo el año, nos ofrece un recibidor, salón comedor con salida al porche, cocina independiente con despensa, dos baños completos y cuatro dormitorios de los cuales 3 son dobles. La calefacción y agua caliente mediante caldera de gas. Distancia a la playa 10 km, aeropuerto 40 km y a plaza Catalunya en Barcelona 21 km. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir el impuesto ITP, los honorarios de notaría, gestoría y registro. https://youtu.be/TGzrWYNBsiQ | ||
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