FICHA DEL INMUEBLE
 | Tel: +34 963581008 Mail: [email protected] Web: https://www.valencasaaldaia.es | ||
INFORMACIÓNEstado: A reformarAño construcción: 2008 Gastos comunidad: 281 € Sup. útil: 636 m2; Sup. const: 990 m2; Sup.ficie terraza: 12 m2; | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 17Baños: 11 Ascensor: 1 Trastero: 1 Terraza: 1 Armarios empotrados: 1 | CALIDADESServicio agua ✓Luz ✓ Aire acondicionado ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: Este OesteObservaciones: Una Oportunidad de Inversión en Alquiler Estudiantil. Ubicación y Contexto. Situado en La Ñora, una zona predilecta por los estudiantes de la Universidad Católica San Antonio de Murcia (UCAM), este edificio representa una oportunidad excepcional para invertir en el negocio de alquiler a estudiantes. Construido en 2008 y explotado hasta la fecha como alojamiento estudiantil, el edificio se beneficia de la alta demanda de la zona y presenta posibilidades de mejora que garantizan una rentabilidad segura. Características del Edificio. El edificio consta de 3 plantas más un sótano y una azotea, y está equipado con ascensor para mayor comodidad de los inquilinos. La distribución de las viviendas es la siguiente: - Planta Baja: - 1 estudio - 1 apartamentos de 2 dormitorios - 1 apartamento de 2 dormitorios y patio - Primera Planta: - 3 apartamentos de 2 dormitorios - 1 apartamento de 1 dormitorio - Segunda Planta: - 2 áticos de 3 dormitorios cada uno - 1 apartamento de 2 dormitorios - 1 apartamento de 1 dormitorio Todas las viviendas se encuentran actualmente alquiladas a estudiantes, están completamente equipadas y amuebladas, y se cederán los contratos de alquiler vigentes al nuevo propietario. Infraestructura y Servicios Adicionales El edificio incluye 7 plazas de garaje ubicadas en el sótano -1 como fincas independientes, así como 10 trasteros situados en la azotea siendo anejos inseparables de cada vivienda, proporcionando espacio adicional de almacenamiento para los inquilinos. Gestión de Alquileres. Nuestra agencia inmobiliaria ofrece un servicio de gestión integral, a la demanda, de los alquileres y de todas las cuestiones relacionadas con el edificio por un plazo a definir. Esta gestión profesional asegura un manejo eficiente y rentable del inmueble. Documentación y Registro. Todas las fincas están debidamente registradas y se ha realizado la división horizontal, lo que permite la venta individual de las unidades si así se prefiere. Estamos a su disposición para proporcionar cualquier dato económico, registral, catastral o fiscal relacionado con la operación. Este edificio ofrece una oportunidad única de inversión en una zona con alta demanda de alquileres, con una gestión profesional garantizada y una estructura flexible que permite diversas opciones de venta y mejora. Si quieres saber más sobre esta finca, contacta con nosotros. El acceso a la información es muy sencillo y con un trato sin complicaciones ya que es comercializado en multiexclusiva. Por esta misma razón solicitamos no importunar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Por su comprensión, muchas gracias. Si es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar. | ||
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