FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNEstado: A reformarAño construcción: 2019 Sup. útil: 227 m2; Sup. const: 290 m2; Sup.ficie terraza: 50 m2; | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 4Baños: 3 Trastero: 1 Terraza: 1 Armarios empotrados: 1 | CALIDADESServicio agua ✓Luz ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: Sur OesteObservaciones: Espectacular chalé adosado del año 2019 con acabados de lujo y amueblado y equipado con elementos de máxima calidad, en una de las zonas más cotizadas de la región: La Fresneda (Siero). Tres plantas (superior en bajo cubierta con amplia terraza de 10 m2) y sótano con garaje individual de 50 m2, lavadero de 10 m2 (donde está la caldera y la instalación de aerotermia) y bodega bajo escalera. Además, terraza con jardín (con toldo motorizado, barbacoa, mesa extensible con 4 sillas y punto de agua bajo hierba artificial) accesible desde el salón, perfecta para los momentos de ocio y relax, de 50 m2. Ocupa la superficie construida 290 m2 s/ escritura (divididos en 77 de sótano, 78 en planta baja, 79 en primera planta y 36 de bajo cubierta con su terraza de 20 m2). Orientación de zona posterior (jardín y terraza de bajo cubierta) a SW y fachada principal a NE. Situada en una zona de gran belleza y tranquilidad, pero con perfecta comunicación, a 5 minutos de las autopistas A-66 y AS-II, que comunican con Oviedo (15 min), Gijón (20 min) y Avilés (30 min). Nos encontramos con todo tipo de servicios (clínicas dentales, veterinarias, peluquerías, colegios privados -English school-, concertados -Peñamayor y Los Robles- y públicos -San Cucao, Lugo de Llanera-, supermercados, centros comerciales -Carrefour, Decathlon, Leroy Merlín?-, restaurantes, cafeterías, gasolineras?), y espacios de ocio (piscinas, pistas de tenis y pádel, campo de fútbol, parques infantiles, club de campo?). La entrada, a través de una puerta blindada, nos lleva al vestíbulo de la planta baja (15 m2): - A la izquierda, la cocina (or. E - 14 m2), completa y equipada con electrodomésticos Balay en perfecto estado (horno, vitrocerámica, campana, microondas, lavavajillas y nevera de doble cuerpo. Muebles arriba (en blanco) y abajo (en gris) con gran capacidad de almacenamiento. Encimera Silestone y zona de desayuno. - El primer baño (5 m2), con lavabo y espejo, inodoro y ducha con mampara. - En el frontal, el salón (Or. SW - 32 m2), con zona de estar (chaise longue, mesa de centro y mueble TV), y comedor (mesa con 4 sillas). Dos lámparas, una por zona, enormes ventanales y puertas acristaladas para la salida a terraza-jardín (Or. SW). Columna de ventilación para posible instalación de chimenea. Subiendo las escaleras (de vidrio templado de seguridad, laminado y templado, y pasamanos en acero inoxidable plateado), en sentido anti-horario tenemos: - La primera habitación (Or. SW - 14 m2), con armario empotrado, cama infantil, armario, cómoda y estanterías. - El segundo dormitorio (Or. SW - 16 m2), con armario empotrado. - El 2º baño (5 m2), con lavabo y espejo, bidé, inodoro y bañera con mampara. - Y el tercer dormitorio (Or. NE - 14 m2), en suite (baño de 5 m2 con ventana, doble lavabo y espejo, bidé, inodoro y ducha con mampara) y con armario empotrado. Cama matrimonial (sin colchón), mesitas y cómoda. - Las escaleras nos llevan al Bajo-cubierta (Or. SW ? 25 m2), habilitado como cuarto de juegos, pero que se puede destinar a 4º dormitorio. Acceso directo a la terraza de esta planta. General: Fachada ventilada (inspirada en la obra del pintor Piet Mondrian) que facilita el aislamiento térmico y acústico, suponiendo grandes ventajas energéticas y medioambientales, estética y confort (Calif. A de máxima eficiencia energética) / Ventanas Climalit PVC doble acristalamiento oscilobatientes / tarima AC5 salvo en baños y cocina / Internet por fibra óptica / Calefacción caldera Baxi de gas ciudad, agua caliente por aerotermia / Sistema inteligente de ventilación automática con recogida de aire de estancias cálidas y reparto a restantes / Interruptores de luz generales en entrada y garaje / Alarma Verisure / Persianas automáticas en salón y terraza de Bajo cubierta. Agradecimientos a Cristian Suárez por la composición que suena en el vídeo. | ||
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