FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNEstado: A reformarGastos comunidad: 70 € Sup. const: 112 m2; | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 5Baños: 2 Terraza: 1 | CALIDADESAire acondicionado ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: Este OesteObservaciones: GRAN PISO IMPECABLE DE 112 M2, TODO EXTERIOR, MUY LUMINOSO POR SU SOLEADA ORIENTACIÓN ESTE-OESTE, SALÓN-COMEDOR, 5 DORMITORIOS, 2 BAÑOS COMPLETOS Y 2 TERRAZAS PARA DISFRUTAR DEL AIRE LIBRE Y SUS EXCELENTES VISTAS. LA VIVIENDA FUE REFORMADA HACE UNOS AÑOS, UNIENDO 2 PISOS, LO QUE LE CONVIERTE EN LA MEJOR OPORTUNIDAD PARA INVERSORES, QUE QUIERAN SEPARARLOS DE NUEVO Y RENTABILIZAR LAS 2 VIVIENDAS O BIEN ALQUILAR DE FORMA INMEDIATA LOS 5 DORMITORIOS A ESTUDIANTES, CON RENTABILIDAD SUPERIOR AL 6%. TAMBIÉN ES IDEAL COMO VIVIENDA HABITUAL PARA FAMILIAS NUMEROSAS. La comodidad y el confort es poder convivir en familia pero con el espacio suficiente para tener cierta autonomía e intimidad dentro del hogar. La comodidad es tener un amplio salón donde tienes suficiente espacio para hacer reuniones con amigos y la familia. La comodidad es vivir en pleno corazón de LA RENOVADA ZONA COMERCIAL DE POZUELO ESTACIÓN, donde encontrarás todos los servicios y comercios necesarios caminando, así como colegios públicos, privados y concertados, bancos, farmacias, supermercados, restaurantes, parques y servicios sanitarios. ¡Y el Cercanías-RENFE a solo 200 m! DISTRIBUCION Un amplio Hall de entrada nos permite tener una visión general de las dos alas de la vivienda, una orientada al Este y otra al Oeste. En su estado original, un simple tabique dividía las 2 viviendas manteniéndolas separadas y con puertas de acceso independientes. ALA ESTE A mano derecha desde el Hall, nos encontramos con el SALON-COMEDOR de 15 m2 útiles con salida a la PRIMERA TERRAZA ACRISTALADA de 4 m2, con toldo y orientada al ESTE, hacia un pequeño jardín comunitario. En el pasillo tenemos un armario a modo de trastero y armario gabanero. - DORMITORIO 1, de 12 m2 útiles con vistas al jardín. - DORMITORIO 2, de 6 m2, también con vistas al jardín. Estos 2 dormitorios comparten el 1º BAÑO completo con ducha. ALA OESTE A mano izquierda nos encontramos con el DORMITORIO 3, hoy utilizado como SALA de ESTAR, con aire acondicionado y salida a una segunda y COQUETA TERRAZA orientada a la Av. Juan XXIII con EXCELENTES VISTAS a las zonas verdes. A continuación está la luminosa COCINA de forma cuadrada, completamente amueblada. - DORMITORIO 4, de 11 m2 útiles, con sol de tarde y orientada a la avenida. - DORMITORIO 5, de más de 11 m2 útiles, con sol de tarde. Estos 3 dormitorios comparten el 2º BAÑO completo con ducha. CALIDADES - Pintura plástica lisa. - Doble ventana en todas las estancias. - Suelo de tarima. - Gas Natural individual. - Aire Acondicionado. GASTOS - Gastos de Comunidad de solo 60 ?/mes por piso - Gastos IBI de 140? cada piso PRIVILEGIADA UBICACIÓN Muy bien comunicado, cerca de la M-40, A-6 y a 10 minutos de Madrid. Cerca de zonas verdes, los mejores colegios públicos, privados y concertados, comercios y restaurantes. A pocos metros de la ESTACIÓN DE CERCANIAS RENFE y de toda la RENOVADA Zona Comercial de POZUELO ESTACIÓN. PARKING PUBLICO FRENTE AL EDIFICIO. | ||
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