FICHA DEL INMUEBLE
 | Tel: +34 963581008 Mail: [email protected] Web: https://www.valencasaaldaia.es | ||
INFORMACIÓNEstado: A reformarAño construcción: 2008 Gastos comunidad: 114 € Sup. útil: 85 m2; Sup. const: 89 m2; Nº planta: 2 | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 3Baños: 2 Terraza: 1 Armarios empotrados: 1 Piscina: 1 | CALIDADESAire acondicionado ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: Sur EsteObservaciones: Espectacular dúplex con muchísimo espacio exterior y además mucha privacidad. Se encuentra ubicado en la zona más tranquila de la urbanización y orientada al sureste, con lo cual es muy luminosa y con una temperatura ideal todo el año. Se accede por un porche de unos 11m donde poder disfrutar del fresco y además tiene una enorme terraza de 98m2, espacio muy útil si tienes niños o mascotas, pero también para crear dos ambientes, uno bajo una pérgola con toldo y la otra en el jardín. La vivienda cuenta con dos plantas, en la planta baja está el salón comedor, la cocina, un dormitorio doble, un baño completo con ducha y hasta un trastero. La cocina está remodelada, cuenta con amplios armarios y electrodomésticos actuales. Su gran espacio permite tener una práctica mesa. Además, cuenta con un área de lavadero con distintas áreas para almacenaje y donde además de la lavadora, el microondas y el horno eléctrico, hay una plancha para cocinar que tiene hasta su extractor, con lo cual se puede cocina sin que entre el humo a la vivienda. El dormitorio de la planta baja tiene una cama doble y armario empotrado y cuenta con una gran ventana hacia la terraza. El baño de abajo, remodelado, tiene ducha con mampara y cuenta con ventana. El espacio debajo de la escalera es un práctico trastero el cual es usado como despensa con sus estanterías incluidas (también se puede utilizar para guardar hamacas, juguetes, etc). Subimos a la planta superior donde se encuentra el dormitorio principal con salida directa a la terraza. Tiene una cama doble articulada, armario empotrado y aparato de aire acondicionado frío-calor. En esta planta hay otro dormitorio doble, con dos camas individuales con canapé, siempre tan útil para el almacenaje. Lo mejor de esta planta es la terraza de 21 m2 desde donde disfrutar de unas vistas espectaculares al horizonte del mar y en total privacidad pues la vivienda se encuentra en esquina y no hay ninguna vivienda enfrente. La terraza tiene acceso tanto desde el rellano de la escalera o bien desde el dormitorio principal. Todas las ventanas de la casa tienen mosquiteras, hay rejas en la puerta del porche y en las ventanas de la planta baja. Cada dormitorio y el salón tienen su aparato de aire acondicionado 8frío/calor). La vivienda se vende amueblada y con la cocina equipada, lista para entrar a vivir. Como ves, esta casa está llena de ventajas y además de las mencionadas, cuenta con una plaza de garaje "subterránea" y en la urbanización hay un conserje de lunes a sábado. La urbanización Alandalus Thalassa cuenta con varias piscinas de verano, pistas de padel, zonas ajardinadas y hasta un spa con piscina climatizada, jacuzzi y un pequeño gimnasio. Todo esto podrás disfrutarlo o si decides alquilarla, son extras que podrás ofrecer a tus inquilinos, pues es una zona con alto potencial para el alquiler vacaciones o de larga temporada. La comunidad mensual de este apartamento es de 114?, lo que incluye el mantenimiento de las zonas comunes, piscinas, jardines, conserje, etc. El IBI son 360? al año (incluye el apartamento y la plaza de garaje). En un radio de 8km hay varias poblaciones costeras con variedad de restaurantes, chiringuitos y clubs de playa y que ofrecen una amplia variedad de actividades como lo son: Garrucha, Mojácar y Villaricos. La nueva estación de AVE de Vera-Almanzora estará a solo 4 kilómetros de esta vivienda. El aeropuerto de Almería está a 80km, el de Murcia a 115km y el de Alicante a 199km. El centro de salud está a apenas 300m y el hospital se encuentra en Huercal Overa, a media hora en coche. Precio Actual + Impuestos (7% ITP) =202.230?. Este precio no incluye gastos de notaría y registro. Los tipos aplicados son los más elevados, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. La propiedad A. I. D. está disponible en nuestra oficina. | ||
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