FICHA DEL INMUEBLE
 | Tel: +34 963581008 Mail: [email protected] Web: https://www.valencasaaldaia.es | ||
INFORMACIÓNEstado: SencilloAño construcción: 1954 Sup. útil: 60 m2; Sup. const: 64 m2; Nº planta: 3 | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 2Baños: 1 | CALIDADESVentanas: AluminioAmueblado ✓ Bus cercano ✓ Metro cercano ✓ |
CARACTERÍSTICASObservaciones: VIVIENDA EN VENTA JUNTO AL CENTRO DE SALUD SANT MARCEL·LÍ. 3ª ALTURA SIN ASCENSORTe presentamos esta acogedora vivienda ubicada en una zona consolidada y muy demandada, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, colegios, transporte público, comercios de barrio y centro de salud. Además, se encuentra muy próxima al Hospital Universitario Doctor Peset y al Hospital La Fe, lo que la convierte en una ubicación muy práctica y bien comunicada.La vivienda, situada en una tercera planta SIN ascensor, destaca por su luminosidad y distribución funcional. Dispone de un amplio salón-comedor con buena entrada de luz natural, ideal para crear un espacio confortable y acogedor. La cocina es independiente, con buena capacidad de almacenaje y salida a galería.Cuenta con varias estancias bien aprovechadas, incluyendo 2 dormitorios con armarios y buena ventilación, además de un baño reformado con plato de ducha. Se trata de una vivienda reformada, perfecta tanto como primera residencia como inversión, gracias a su excelente ubicación y características. Lista para entrar a vivir!! Superficie construida aproximada: 64 m² según catastro Año de construcción: 1954 Calificación energética: E CONDICIONES ECONÓMICAS Y LEGALESPVP: 169.000 €Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.En las segundas o ulteriores transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se liquidará conforme a la normativa vigente de la Comunitat Valenciana. Con carácter general, el tipo aplicable es del 10%, sin perjuicio de la aplicación de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% ó 3% cuando concurran los requisitos legalmente establecidos para ello.La compraventa se realizará con gastos según ley, por lo que los gastos de notaría y registro de la propiedad serán asumidos conforme a lo dispuesto en la normativa aplicable. A título orientativo, dichos gastos, según aranceles oficiales, pueden situarse aproximadamente entre 400 € y 800 €, dependiendo del precio final y de las circunstancias de la operación.Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio: 4 % más IVA sobre el precio final de venta.Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario o vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato de arras.El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble, pudiendo consultarla en la agencia inmobiliaria. (Ver nota simple informativa )La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. | ||
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