FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNEstado: SencilloCalificación oficial: Libre Año construcción: 1980 IBI: 352.61 € Sup. útil: 126 m2; Sup. const: 132 m2; Nº planta: 00 | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 4Baños: 2 | CALIDADESAgua caliente: EléctricaCalefacción: No tiene calefacción Tipo de suelo: Cerámica Gress Tarima Bus cercano ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: SurBarreras arquitectónicas accesos Observaciones: Se vende local comercial en La Tenderina (Oviedo) por tan solo 59.000 EUR y con rentabilidad desde el primer día, situado frente a la parada de autobús, en una zona con alto tránsito peatonal y residencial, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para negocio propio como para inversión inmobiliaria.El inmueble cuenta con 132 m² construidos y está dividido físicamente en dos espacios independientes, lo que permite una explotación flexible y rentable.Primer espacio: Ideal para alquilar como pequeño despacho profesional, consulta de estética, oficina para autónomos, gestoría o incluso como punto de atención al público. Su ubicación a pie de calle garantiza visibilidad y facilidad de acceso. Actualmente se encuentra alquilado con unos ingresos de 250EUR al mes.Segundo espacio (principal): Perfecto para desarrollar una actividad de trasteros en alquiler, una de las opciones más demandadas actualmente en zonas urbanas como La Tenderina. Ejemplos de uso:-Trasteros para vecinos del barrio que carecen de espacio en sus viviendas.-Almacenaje para autónomos y pequeños negocios (fontaneros, electricistas, repartidores, comercio online).-Espacios de guardado para estudiantes o personas en proceso de mudanza.La creación de varios trasteros permitiría generar ingresos mensuales recurrentes, convirtiendo el local en una inversión estable y de bajo mantenimiento, con alta ocupación debido a la escasa oferta en la zona.El local dispone de claraboya, lo que aporta luz natural al interior, facilitando la organización del espacio y reduciendo el consumo energético. Además, cuenta con amplio escaparate orientado al sur, un valor añadido tanto para uso comercial como para reforzar la seguridad y visibilidad del acceso a los trasteros.Ubicado en un barrio consolidado, con servicios, comercios y transporte público cercano, este inmueble ofrece una combinación perfecta entre ubicación estratégica, versatilidad y potencial de rentabilidad.Una oportunidad ideal para inversores que buscan un activo sólido, adaptable y con múltiples posibilidades de explotación.No dejes pasar esta ocasión y ven a descubrir todo el potencial de este local.No incluidos en el precio: ITP, notaría y registro. Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora no suponiendo coste alguno para el comprador. | ||
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