FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNEstado: Buen estadoCalificación oficial: Libre Año construcción: 1963 Año última reforma: 2013 IBI: 247.58 € Sup. const: 85 m2; Sup. parcela: 119 m2; Sup. edificable: 85 m2; Nº planta: OD | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 3Baños: 1 Terraza: 85 | CALIDADESAgua caliente: GasCocina: Independiente Ventanas: Madera Servicio agua ✓ Luz ✓ Saneamientos ✓ Bus cercano ✓ Tren cercano ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: EsteObservaciones: En venta encantadora casa ubicada en el centro de La Vall d'Uixó, una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar acogedor con excelente comunicación y servicios accesibles. Con un total de 85 metros cuadrados construidos y un patio de 30 metros en la planta baja, cuenta con una terraza espectacular por sus dimensiones en la primera planta de 60 metros y además consta de un trastero de 20 metros cuadrados aproximadamente. Esta propiedad destaca por su distribución funcional y su gran potencial para ser adaptada a las necesidades de su próximo propietario lo que permite realizar la vida cómoda en la planta baja.El inmueble cuenta con tres habitaciones espaciosas y una habitación extra, ideal para familias o para quienes deseen disponer de una habitación adicional para oficina, estudio, juegos o salita de estar acogedora. La disposición de los ambientes permite un uso óptimo del espacio, proporcionando comodidad y eficiencia en el día a día.Una de las características más atractivas de esta propiedad es su privilegiada ubicación. Situada en La Vall d'Uixó, se beneficia de un entorno tranquilo pero con todas las comodidades a su alcance. Muy cerca de la casa se encuentran paradas de autobús y la estación de tren, lo que facilita enormemente el desplazamiento tanto dentro de la ciudad como a localidades adyacentes. Esta cercanía al transporte público es ideal tanto para quienes trabajan en la ciudad como para aquellos que disfrutan de desplazarse sin la necesidad de utilizar vehículo propio.El año de construcción, 1963, le confiere un carácter especial, con detalles arquitectónicos y constructivos que reflejan el estilo de su época y que, a la vez, ofrecen múltiples posibilidades de renovación y modernización. Esta casa es edificable hasta 85 metros cuadrados, lo que brinda la oportunidad a sus nuevos propietarios de rediseñar y ampliar según sus gustos y necesidades actuales. Imagínese un hogar que combine el encanto y la historia de 1963 con las comodidades y el diseño contemporáneo.Sin duda, otro punto fuerte de este inmueble es su entorno. La Vall d'Uixó es conocida por su encanto y su oferta cultural y natural. A pocos minutos, se puede disfrutar del Parque Natural de la Sierra de Espadán y a destacar muy especialmente las famosas "Cuevas de San José", un lugar perfecto para los amantes de la naturaleza y las actividades al aire libre. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de servicios como colegios, centros de salud, supermercados y opciones de ocio, lo que facilita la vida diaria de sus residentes.La estructura y dimensiones de la propiedad son perfectas para convertirse en un hogar cálido y personalizado. Cada rincón invita a imaginar las múltiples posibilidades de decoración y uso, adaptándose a diferentes estilos de vida y necesidades. Por sus características y prestaciones, es una casa que no permanecerá mucho tiempo en el mercado.Este inmueble se vende en cuerpo cierto y las medidas expuestas en el anuncio son aproximadas.Finalizando esta presentación, extendemos una cordial invitación a todos los interesados a visitar esta magnífica casa. No pierda la oportunidad de conocer en persona cada detalle y comprobar la calidad de vida que este hogar puede ofrecer. Será un placer programar una visita y resolver todas sus consultas, asegurando que esta casa cumple con todas sus expectativas. Estamos seguros de que, una vez la visite, querrá convertirla en su nuevo hogar. “El precio indicado no incluye gastos ni otros conceptos. A tal efecto, se informa que al referido precio habrá que añadirle los gastos propios de la transmisión inmobiliaria, entre los que cabe enumerar los siguientes: honorarios notariales, impuesto al que se encuentre sujeta la transmisión (Impuesto sobre el Valor Añadido o Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según el caso), gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria”.Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, por lo que garantizamos un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos, o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar en esta y otras operaciones."Somos Agentes Inmobiliarios Registrados”, obligado por Decreto 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el cual se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana y cumplimos con todos los requisitos que debe tener un profesional del sector inmobiliario. | ||
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