FICHA DEL INMUEBLE
 | Tel: +34 963581008 Mail: [email protected] Web: https://www.valencasaaldaia.es | ||
INFORMACIÓNEstado: A reformarAño construcción: 2006 Gastos comunidad: 90 € Sup. útil: 80 m2; Sup. const: 98 m2; Nº planta: 2 | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 3Baños: 2 Trastero: 1 Terraza: 1 Armarios empotrados: 1 Piscina: 1 | CALIDADESAire acondicionado ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: Norte Sur EsteObservaciones: Prercioso chalet pareado con un gran jardín en Vera playa, en una zona residencial muy solicitada, tranquila y segura. Se encuentra en una urbanización privada con piscina comunitaria y con pocos vecinos. Está cerca del supermercado ( a solo 300m) y cerca de la salida a la carretera que comunica con Vera pueblo o hacia Garrucha. Es la zona que más se va a beneficiar cuando esté listo el tren de alta velocidad por su cercanía. Además, la playa está a tan solo 5 min en coche. La vivienda se encuentra en esquina con la ventaja de tener solo un vecino de un lado. Cuenta con dos plantas, tres dormitorios y dos baños, cocina con área de lavadero, amplio jardín privado y aparcamiento dentro de la parcela privada donde caben dos coches. Se accede por un bonito jardín con variedad de plantas y un Ciprés. En la planta baja se encuentra el salón-comedor, muy luminoso gracias a que cuenta con una ventana por un lado y por el otro, con una gran puerta acristalada que comunica con el jardín de casi 200m2 con variedad de plantas y hasta un olivo. En esta misma planta hay dos dormitorios dobles con armarios empotrados. Uno de ellos orientado hacia el jardín de la entrada y el otro orientado hacia el jardín interior. Entre ambos dormitorios hay un baño doble con bañera. La vivienda es muy luminosa ya que está orientada al suroeste, lo que la hace ideal para vivir todo el año. Todas las estancias de esta casa tiene ventana y cuenta con aire acondicionado centralizado (frío/calor). La cocina es amplia ya que tiene espacio extra de encimera y para el almacenaje. Está equipada con vitrocerámica, horno, microondas y lavavajillas. Además cuenta con una gran zona de lavadero techado e independiente, con armarios hechos a medida para que esté todo recogido, donde se encuentra la lavadora y donde se almacenan los productos de limpieza y mucho más. El lavadero tiene una practica salida al jardín. Subimos por escalera interior a la planta superior que nos invita a la privacidad donde solo se encuentra el dormitorio principal con su baño en-suite. Amplio y con salida a dos terrazas que suman en total unos 24m2. Una más grande orientada al suroeste y otra un poco más pequeña orientada al noreste y con preciosas vistas hacia la montaña. Como ves este chalet tiene muchísimas ventajas pues aparte de encontrarse muy bien ubicado y orientado, es amplio, práctico y en perfecto estado. Es un lugar ideal para vivir... Los gastos de comunidad son 93? mensuales y el IBI son 295? al año. En un radio de 8km hay varias poblaciones costeras muy conocidas y con variedad de restaurantes, chiringuitos y clubs de playa y que ofrecen una amplia cartera de actividades como lo son garrucha, Mojácar y Villaricos, por ejemplo. La nueva estación de AVE de Vera-Almanzora estará a solo 4 kilómetros de esta vivienda. Los aeropuertos más cercanos son: Almería a tan solo 80, Murcia a 115km y el de Alicante a 199km. El centro de salud está a apenas 300m y el hospital se encuentra en Huercal Overa, a media hora en coche. *Puedes hacer el TOUR DEL VIDEO 360ª que pongo en el enlace o ver el video para tener mejor idea de esta preciosa propiedad* Precio Actual + Impuestos (7% ITP) = 315.650?. Este precio no incluye gastos de notaría y registro. Los tipos aplicados son los más elevados, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. La propiedad A. I. D. está disponible en nuestra oficina. | ||
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