FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNEstado: A reformarAño construcción: 2006 Sup. útil: 156 m2; Sup. const: 164 m2; Sup. parcela: 98 m2; Sup.ficie terraza: 53 m2; | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 4Baños: 2 Trastero: 1 Terraza: 1 Armarios empotrados: 1 | CALIDADESServicio agua ✓Luz ✓ Aire acondicionado ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: Este OesteObservaciones: ¡Descubre tu hogar ideal en el barrio de La Romanilla! Este exclusivo adosado, situado en uno de los barrios más codiciados de Roquetas de Mar, te ofrece la combinación perfecta de comodidad, amplitud y estilo, a tan solo 200 metros de la playa. Construida en 2006 con materiales de alta calidad, esta vivienda de tres plantas tiene todo lo que necesitas para crear el hogar de tu familia. Al entrar, te recibe un amplio salón lleno de luz natural que se abre a un espacioso patio central y una acogedora terraza, creando un espacio ideal para relajarte o disfrutar de reuniones familiares. La cocina independiente, con acceso directo al patio, es perfecta para los amantes de la cocina. Además, en la planta baja encontrarás un práctico aseo y un cuarto de colada. En la primera planta, cuatro habitaciones amplias y luminosas te esperan, todas exteriores, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor. La habitación principal cuenta con una elegante terraza privada y un baño en suite para mayor comodidad. Además, hay un segundo baño completo en esta planta, diseñado para satisfacer las necesidades de toda la familia. El solárium, con vistas al mar, es el lugar perfecto para disfrutar de los espectaculares atardeceres y relajarte bajo el sol. En la planta sótano, una cochera muy amplia te proporciona espacio más que suficiente para varios vehículos, y además cuenta con una habitación adicional que puedes utilizar como despacho, sala de juegos o gimnasio. La ubicación es inmejorable: a solo 5 minutos caminando de la Avenida Juan Carlos I y la Avenida de Roquetas, dos de las arterias principales del municipio, que te conectan con todos los servicios y comodidades que puedas necesitar. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un entorno privilegiado, cerca del mar y con todo a tu alcance. ¡Ven a conocerla y empieza a imaginar tu vida en este maravilloso hogar! Precio Actual + Impuestos = 395.900? (aplicando un 7% ITP). Este precio no incluye gastos de notari?a y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa correspondiente. La base imponible del ITP puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. | ||
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