FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNEstado: Buen estadoCalificación oficial: Libre Año construcción: 2008 IBI: 394.83 € Sup. útil: 347 m2; Sup. const: 386 m2; Sup. parcela: 994 m2; Nº planta: OD | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 5Baños: 2 Garajes: 6 Armarios empotrados: 5 | CALIDADESAgua caliente: AerotermiaCocina: Independiente Calefacción: Aerotermia Tipo de suelo: Cerámica Gress Servicio agua ✓ Luz ✓ Saneamientos ✓ Bus cercano ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: Este OesteObservaciones: Alcalá Inmobiliaria presenta, impresionante chalet independiente, con parcela de esquina, totalmente sostenible en la Urbanización Sotolargo, Valdeaveruelo (Guadalajara) . Diseño moderno y único. Consta de 998 m2 de parcela y 386 metros construidos, divididos en tres plantas , según escritura de compraventa.Planta baja con 5 dormitorios, uno destinado a cuarto de lavado, 4 armarios empotrados, 2 baños completos, cocina amueblada, amplio salón en dos ambientes con despacho, porche techado de 36,79 m2, garaje para seis coches y bajocubierta, que consta , parte cerrada , trastero, terraza y tiene un mirador hacia el salón comedor Déjame guiarte como si estuvieras en ella...En planta baja, que consta de 180, 56 m2 incluyendo porches exteriores. Nos recibe un amplio hall de entrada, con video portero, que nos invita a explorar el resto de la casa; a mano izquierda nos encontramos con la cocina de 15,25 m2, que es simplemente impresionante por su tamaño; totalmente amueblada con placa de inducción, horno y campana y con salida independiente al salón comedor y al porche trasero. Si nos dirigimos de nuevo al hall de entrada y a continuación de la cocina, a mano izquierda, el majestuoso salón comedor de 33,27 m2. que nos recibe dando calidez a la vivienda, con chimenea y un agradable despacho de 7, 47 m2 , amplios ventanales. vigas de madera en techo y puerta con acceso al porche trasero techado.Ya, de frente al recibidor, nos encontramos con una escalera, la cual nos baja a la planta sótano y nos dirige también a la planta primera o bajocubierta. Y a continuación de esta escalera, nos adentramos hacia la derecha, al área de descanso, teniendo 4 dormitorios dobles con armarios empotrados y un cuarto de lavado-plancha y termo para el agua; un baño completo con plato de ducha y ventana y el otro cuarto de baño con bañera y ventana, incluido en el dormitorio principal. Esta planta baja consta de 165 m2Si accedemos a la planta sótano que consta de 165 m2, también, al igual que la planta baja, el cual tiene capacidad para seis coches, 2 puertas motorizadas y domotizadas, ventilación natural, cuarto de depósito de agua ACS agua caliente sanitaria y depósito de1000 litros de reserva, donde se encuentra también las tuberías de cables de la aerotermia; posibilidad de hacer salón de invierno, en garaje, con tomas de todo tipo, incluso para un baño.Y ya por último si vamos a la planta primera o bajocubierta de unos 40 m2, abierto con vistas al salón con barandillas de madera que da calidez y paz a la vivienda, con una zona independiente cerrada, donde nos encontramos con una terraza donde están colocadas las 16 placas fotovoltaicas con inversor híbrido + micro inversores con apoyo de 10 kW de batería, que hace que la vivienda sea completamente sostenible y de un gran ahorro energético; siendo el consumo del agua el único pago que hay en la vivienda. Sirve también esta estancia para dejarla como habitáculo para guardar enseres , zona de almacenaje. También cuenta esta primera planta con un cuarto trastero donde tiene tomas de agua y en un futuro poder hacer un tercer bañoTiene aerotermia, suelo radiante, (frio/calor) ventanas tipo komerling de PVC con dobles cristales bajo emisivos con puente rotura térmico, suelos rústicos porcelánicos de primera calidad, puertas de madera maciza, armarios empotrados forrados y vestidos, paredes lisas.El exterior de la vivienda es de ladrillo cara vista de un diseño rústico y la parcela se divide en varios ambientes; el acceso a la misma sería por la entrada principal y además cuenta con dos portones para entrada de vehículos, ambas puertas motorizadas. El jardín cuenta con árboles como su gran Encina , el granado, parra ,...….tiene parte solada y la otra de césped natural....lo que hace una combinación perfecta para el disfrute.....contando con la zona del porche techado de 36 m2 que tiene junto a él, la barbacoa de obra , harán las delicias para celebrar momentos entrañables ….y si quieres aún más paz, nos quedaremos escuchando el agua que proviene del estanque con peces KOI (japoneses)… que es realmente relajante y además si te gusta la jardinería.... cuenta con zonas habilitadas para cultivar un huerto.... Te invito a ver esta maravilla de casa donde seguro te enamorarás...pídenos cita...No cobramos comisión al comprador.Nos encargamos de toda la gestión de la compra.Y además ponemos a tu disposición nuestro departamento de hipotecas totalmente gratuito para buscarte las mejores condiciones del mercado.¿Quieres saber cuánto se te quedaría la letra al mes?¿Quieres saber qué impuestos conlleva una compra-venta?Llámanos sin compromiso y programaremos una visita.Los metros de la vivienda están contrastados según catastro/registro.Los muebles que aparecen en la vivienda no son vinculantes y pueden No estar incluidos.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración. | ||
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