FICHA DEL INMUEBLE
 | Tel: 960046429 Mail: [email protected] Web: http://llomallarga.com | ||
INFORMACIÓNEstado: ReformadoCalificación oficial: Libre Año construcción: 2008 Año última reforma: 2021 Gastos comunidad: 33 € IBI: 222.49 € Primer piso Sup. útil: 70 m2; Sup. const: 75 m2; Sup.ficie terraza: 12 m2; Nº planta: 1 | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 2Baños: 2 Ascensor: 2 Plazas ascensor: 8 Trastero: 42 Garajes: 1 Terraza: 12 Balcón: 1 Armarios empotrados: 2 | CALIDADESAgua caliente: EléctricaCocina: Americana Calefacción: Bomba de calor Tipo de suelo: Cerámica Gress Ventanas: Aluminio Vistas destacadas ✓ Vistas mar ✓ Aire acondicionado ✓ Amueblado con electrodomésticos ✓ Bus cercano ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: SurObservaciones: ¡Increíble oportunidad de adquirir un piso en la codiciada zona de Los Cabos, en Puerto de Sagunto! Este inmueble, ubicado en la 1ª planta de un edificio moderno construido en 2008, te sorprenderá por sus magníficas condiciones y excelente ubicación. Con una superficie útil del piso de 70 metros cuadrados , pero junto a un patio de luces de 42 meteros cuadrados de uso exclusivo , cerrado con panel de sándwich , con un cerramiento de 12 metros y puertas correderas , con luz , enchufes de 220 watios y un enchufe trifásico y grifo de agua este piso está diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. Cuenta con dos habitaciones luminosas, ideales para parejas, familias pequeñas o incluso para aquellos que buscan un espacio adicional para trabajar desde casa.Una de las características más destacadas de este piso es la ubicación y orientación de una espectacular terraza de casi 12 metros , que ofrece un espacio al aire libre perfecto para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. Además permite disfrutar del mar del Puerto de Sagunto a escasos 400 metros del paseo Mediterráneo . Ambos espacios exteriores son perfectos para compartir momentos especiales y crear recuerdos inolvidables, con un toldo corredero con la estructura metálica necesaria para mayor intimidad.El edificio cuenta con dos modernos ascensores que facilita el acceso a la vivienda. Además, el piso viene con una plaza de garaje incluida, proporcionando comodidad y seguridad para tu vehículo, así como con un práctico trastero por estar justo enfrente de la puerta blindada de entrada en el patio de luces de uso exclusivo de enfrente a la vivienda para almacenar esos objetos de uso menos frecuente pero necesarios con 42 metros cuadrados . La cocina se reformo entera hace 3 años con muebles de diseño , con una encimera de silestone, esta equipada con electrodomésticos, campana extractora marca PANDO incrustada en el techo de la cocina CON MANDO, lavavajillas marca ELECTROLUX (incluido) , a su vez encastrado en el armario de diseño de la cocina nos encontramos con el microondas y el horno marca ELECTROLUX , placa de inducción rectangular marca ELECTROLUX, listo para entrar a vivir sin ninguna preocupación adicional. La distribución está pensada para aprovechar al máximo cada rincón, creando un ambiente acogedor y funcional en todas las estancias, junto a la cocina tenemos salida al patio interior con espacio para lavadora y secadora además de una bancada de mármol , termo eléctrico y un techo transparente para nuestra intimidad , con los vecinos . La vivienda dispone de una serie de EXTRAS, como el aire acondicionado por conductos y bomba de calor para encontrar el ambiente deseado en cada estación del año, ventanas de aluminio y cristal de climalit con mosquiteras suelo de gres imitación parquet para dar un ambiente muy acogedor , baño en suite con plato de ducha amplio de 1,60cm. X 0,80 cm , dos armarios empotrados y vestidos en cada una de las habitaciones , altura techo de 2,60 cm. para dar mas sensación de amplitud, video portero, puerta de madera mallorquina a la entrada de la vivienda. Otra ventaja significativa es la excelente conexión con el transporte público, con paradas de autobús situadas muy cerca del edificio., las paradas de autobús que viene de Valencia capital , están a escasos metros . Esto facilita desplazarse a la capital del Turia o a otras áreas de interés sin necesidad de depender del coche.La proximidad del mar y la playa es un gran atractivo adicional de este piso, permitiendo disfrutar de paseos matutinos por la costa o de relajantes tardes al borde del mar. La zona de Los Cabos es conocida por su tranquilidad y calidad de vida, lo que la convierte en una elección perfecta tanto para vivir a tiempo completo como para una segunda residencia.El edificio contemporáneo y sus servicios, junto con los atractivos de la zona, hacen de este inmueble una opción verdaderamente excepcional. No deje pasar la oportunidad de visitar este magnífico piso. ¡Este podría ser el hogar que siempre has estado buscando!Contacta con nosotros para obtener más información o para concertar una visita. Estamos seguros de que quedará encantado con cada detalle de esta vivienda y todas las ventajas que ofrece. No lo dude, llámenos y venga a descubrir su nuevo hogar en Puerto de Sagunto.“El precio indicado no incluye gastos ni otros conceptos. A tal efecto, se informa que al referido precio habrá que añadirle los gastos propios de la transmisión inmobiliaria, entre los que cabe enumerar los siguientes: honorarios notariales, impuesto al que se encuentre sujeta la transmisión , (Impuesto sobre el Valor Añadido o Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según el caso), gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad”.Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, por lo que garantizamos un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos, o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar en esta y otras operaciones.Este inmueble se vende en cuerpo cierto y las medidas expuestas en el anuncio son aproximadas. | ||
 |  |  |  |
 |  |  |  |