FICHA DEL INMUEBLE
 | Tel: +34 744740845 Mail: [email protected] Web: https://www.inmoveracullera.com | ||
INFORMACIÓNEstado: SencilloAño construcción: 1937 Sup. útil: 600 m2; Sup. const: 604 m2; Nº planta: B0 | DISTRIBUCIÓNBaños: 5 | CALIDADESAire acondicionado ✓Bus cercano ✓ Tren cercano ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: Norte Sur Este OesteObservaciones: EXCLUSIVA. Ubicación: Avenida del Puerto y Calle Islas Canarias, Valencia.Superficie total: Más de 600 m² (actualmente divididos, posibilidad de unificación).Altura de techos: 6 metros.Licencia de actividad: Restaurante con salida de humos (Avenida del Puerto).En el corazón de Valencia, te presentamos una oferta inigualable: dos locales comerciales contiguos que se alquilan en conjunto, en total se cuenta con un amplio espacio de más de 600 m². Ubicados en dos calles clave, Avenida del Puerto y Calle Islas Canarias, estos locales destacan no solo por su excelente visibilidad y accesibilidad, sino también por las múltiples opciones que ofrecen para negocios de todo tipo.Detalles que los hacen únicos:Local en Avenida del Puerto: Incluye licencia de actividad de restaurante (anteriormente una pizzería), equipada con salida de humos, ideal para proyectos en hostelería.Local en Calle Islas Canarias: Ideal para complementar cualquier actividad comercial o adaptarlo a una nueva función gracias a su altura de techos de 6 metros y su versatilidad.Ambos locales están separados actualmente por una tabiquería, pero su unificación es sencilla, lo que permitiría crear un espacio amplio y moderno que se adapte a las necesidades de tu negocio.Ventajas clave:Ubicación estratégica: En zonas con alto tránsito y visibilidad.Posibilidad de adaptación: Ideal para combinar usos comerciales: hostelería, retail, oficinas o incluso un gimnasio o centro de bienestar.Gran potencial de inversión: Con la demanda en constante crecimiento en estas áreas de Valencia, se trata de una inversión sólida, ya sea para desarrollar tu propio negocio o como oportunidad inmobiliaria.Si buscas un espacio que ofrezca amplias oportunidades comerciales en una ubicación de alto valor en Valencia, esta es tu oportunidad. Contáctanos para más información o para organizar una visita a los locales. ¡No dejes pasar esta ocasión única!Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que garantiza el mejor trato y fiabilidad de la negociación. Por este motivo, se ruega no molestar a los propietarios ni ocupantes de la propiedad.Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar con usted.La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros.En el precio de compra no están incluidos los gastos de la misma, como son: ITP, Notaría, registro, gestoría y honorarios de la inmobiliaria.Agencia Registrada con el Nº RAICV: 3383 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA. | ||
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