FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNSubtipo: IndependientesEstado: A reformar Calificación oficial: Libre Año construcción: 1920 Año última reforma: 2017 IBI: 14 € Sup. const: 135 m2; Sup. parcela: 800 m2; Nº planta: OD | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 2Baños: 2 Garajes: 1 | CALIDADESAgua caliente: IndividualCocina: Independiente Calefacción: Preinstalación Ventanas: Madera PVC Servicio agua ✓ Luz ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: Norte Sur Este OesteBarreras arquitectónicas accesos Observaciones: Casa de Piedra para Rehabilitar con Encanto en Argayadas, San Martín del Rey Aurelio – Gran PotencialSe vende esta pintoresca casa de piedra situada en el tranquilo y encantador paraje de Argayadas, en San Martín del Rey Aurelio. La vivienda, enclavada en plena naturaleza asturiana, ofrece un ambiente rural ideal para quienes buscan un refugio acogedor y lleno de posibilidades.La propiedad necesita terminar la reforma ya iniciada; con trabajos avanzados en las instalaciones de luz y agua, y un tejado completamente renovado. Se han respetado los elementos arquitectónicos tradicionales como las vigas de madera noble que se consideraron en buen estado, los muros de piedra y los detalles rústicos que aportan un carácter único a la casa.Distribución de la CasaLa casa cuenta con tres plantas y una buhardilla amplia. La planta baja alberga la cocina, un posible aseo y una sala de estar, con posibilidad de habilitar una habitación adicional por la cuadra colindante.En la primera planta, encontramos un espacio destinado a salón con un espectacular ventanal de suelo a techo, que proporciona abundante luz natural y ofrece vistas panorámicas al increíble paisaje que te deja hipnotizado. Además, dispone de un hueco para baño completo y una dependencia que se puede transformar en una habitación.En la segunda planta podremos organizar el espacio para habilitar una habitación y un baño grande. Por último, la buhardilla se distingue por sus grandes ventanales y la altura suficiente para estar de pie cómodamente. Es perfecta para crear un espacio de relax, un estudio o una habitación con vistas privilegiadas a las montañas y al entorno verde de la zona.Zona Exterior y ExtrasEn el exterior, la propiedad incluye una cuadra de piedra de dos alturas, que se puede aprovechar como garaje, trastero o incluso convertir en una estancia adicional. Hay espacio suficiente para habilitar un aparcamiento para dos vehículos en la parte delantera de la casa.La vivienda está orientada hacia el sureste, lo que garantiza luz solar directa durante gran parte del día, haciendo de la casa un lugar cálido y agradable. Además, la finca colindante alberga la fosa séptica de la propiedad, asegurando un servicio óptimo.Entorno y LocalizaciónLa casa está ubicada en una zona rodeada de bosques autóctonos y árboles frutales, lo que la convierte en un verdadero paraíso de paz y tranquilidad. A tan solo cinco minutos de la casa pasa el río Santa Bárbara, donde es posible disfrutar de un baño en un entorno natural. A 12 minutos en coche de San Martin del Rey Aurelio done encontrará farmacia, sanidad, colegios, supermercados... y a poco más de media hora de Gijón. En definitiva, una oportunidad perfecta para quienes desean un proyecto de rehabilitación en un entorno rural, con un paisaje espectacular y múltiples posibilidades de personalización pero cerca de la ciudad y todos los servicios. ¡Contáctanos para más información y para concertar una visita sin compromiso! La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El precio no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestoría y registro).Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar. Muchas gracias por su comprensión. | ||
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