FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNEstado: A reformarAño construcción: 2001 Sup. const: 156 m2; | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 4Baños: 2 Ascensor: 1 Terraza: 1 Armarios empotrados: 1 | CALIDADESAire acondicionado ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: SurObservaciones: Presentamos este precioso piso dúplex en la quinta y última planta del edificio, diseñado con un estilo contemporáneo y pensado para brindar confort y funcionalidad en cada rincón. Situado en el Portal 10 de la Calle Orellán, en una comunidad tranquila y bien conectada, este hogar ofrece todos los elementos necesarios para disfrutar de una vida cómoda y sin preocupaciones. Características Principales de la Propiedad Superficie Amplia y Bien Distribuida: Planta baja de 97,6 m² útiles con espacios amplios y funcionales. Bajocubierta de 25,4 m² útiles, ideal para acondicionar como un dormitorio adicional, sala de estudio, espacio de juegos o zona de trabajo. Distribución Moderna Dos dormitorios, incluyendo uno en suite con un baño equipado con bañera, para mayor privacidad y comodidad. El tercer dormitorio fue añadido al salón comedor, ampliando el espacio y ofreciendo una zona de estar más amplia y acogedora. Baño principal independiente con plato de ducha, combinando estilo y practicidad. Detalles de Calidad y Confort Acabados de Primera: Suelo de madera de roble maciza que aporta calidez y elegancia a cada estancia. Aislamiento y Eficiencia Energética: Ventanas con acristalamiento de protección térmica y acústica, asegurando confort térmico y reducción de ruido. Sistema de Calefacción y Agua Caliente: Caldera mural de gas natural, una solución eficiente y confiable para mantener el hogar confortable durante todo el año. Estacionamiento Privado y Seguro Este dúplex incluye dos plazas de garaje cerradas en el primer sótano (puertas 64 y 65), con una superficie total de 28,45 m². Ambas plazas están juntas y cuentan con una sola puerta seccional, proporcionando un acceso cómodo y seguro, ideal para aquellos que valoran la comodidad de un espacio de aparcamiento privado y amplio. Costos de Comunidad Accesibles Cuota de Comunidad del Piso: 37,33 ?/mes. Cuota de Comunidad de las Plazas de Garaje: 120 ?/año para ambas plazas. Ubicación Perfecta en Ponferrada Este dúplex se encuentra en una zona tranquila y estratégica de Ponferrada, rodeada de todos los servicios necesarios como supermercados, colegios, transporte público y zonas verdes. Disfruta de la proximidad al centro de la ciudad sin renunciar a la paz y privacidad que ofrece esta ubicación. Si buscas un hogar espacioso, con acabados de calidad y bien ubicado, este dúplex en Calle Orellán tiene todo lo que necesitas. ¡Solicita una visita y descubre cómo puede ser tu próxima casa! RE/MAX GRUPO EXPERTS Siempre a tu lado. | ||
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