FICHA DEL INMUEBLE
 | Tel: +34 961501016 Mail: [email protected] Web: https://www.europa2000sl.es | ||
INFORMACIÓNEstado: SencilloCalificación oficial: Libre Año construcción: 1914 IBI: 6307 € Sup. útil: 1600 m2; Sup. const: 1826 m2; Nº planta: OD | DISTRIBUCIÓN | CALIDADESCocina: IndependienteAmueblado ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: Sur EsteObservaciones: FIM02 - OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: GRAN COMPLEJO MULTI-ACTIVIDAD EN VILAFANT - FIGUERESSe vende excepcional propiedad con gran potencial de rentabilidad en Vilafant (Figueres), situada en la principal zona comercial e industrial de la ciudad. Ubicada al sur de la NIIa y a solo 2 km de la autopista A9-E15, ofrece una conexión inmejorable y una alta afluencia de clientes y trabajadores, teniendo en cuenta también que la nave de Amazon con 1.500 trabajadores está a solo 3 km.CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:- Parcela: 10.011 m²- Construcción: 1.826 m²- Edificabilidad: Posibilidad de construir una nave comercial de 4.700 m² (altura 10,5 m, equivalente a planta baja + 2 pisos) COMPONENTES DEL COMPLEJO:- Bar-Restaurante en funcionamiento: Alquilado y gestionado por los mismos propietarios desde 1970, totalmente equipado y con una reputación excelente. Cuenta con dos comedores, terraza exterior y una encantadora terraza chill-out.- Pensión de 19 habitaciones más un apartamento: Ubicada en la primera planta del edificio, con recepción en la planta baja. Actualmente sin actividad desde 2020, requiere una puesta al día.- Casa adosada con dos apartamentos: Cada uno con 3 dormitorios y en perfecto estado, actualmente ocupados por los propietarios. Disponen de cédula de habitabilidad.- Casa individual para reforma total: Anteriormente una pensión con 7 habitaciones, 2 baños y cocina en la primera planta. Garaje de 110 m² en la planta baja.- Local comercial: Alquilado desde hace 2 años a un pintor, generando ingresos adicionales.- Edificio de 450 m²: Distribuido en dos plantas. Actualmente utilizado para eventos privados con barbacoa y piscina. La segunda planta requiere rehabilitación.- Amplio aparcamiento: Espacio para clientes del restaurante y la pensión, con 2 cargadores para vehículos eléctricos, generando ingresos adicionales. IDEAL PARA DIVERSOS PROYECTOS:- Desarrollo de actividad hostelera, con alta demanda de alojamiento debido a la cercanía con Amazon y la zona industrial.- Construcción y explotación de una nave comercial con gran visibilidad y fácil acceso.- Generación de ingresos pasivos mediante el alquiler de diferentes espacios.- Proyecto mixto combinando hotelería, restauración y comercio en una ubicación estratégica. No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión en una de las zonas más atractivas de Figueres.Para más información y visitas, contáctanos. | ||