FICHA DEL INMUEBLE
 | Tel: 963148050 Mail: [email protected] Web: https://www.globalpropiedad.com/ | ||
INFORMACIÓNSup. parcela: 2035 m2;Sup. edificable: 3687 m2; Nº planta: UE Producto bancario | DISTRIBUCIÓN | |
CARACTERÍSTICASObservaciones: Gran oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano terciario ubicado en la localidad de Sagunto, provincia de Valencia. - Referencia catastral: 7241101YJ3974C0001RE - Uso característico: Terciario - Edificabilidad: 3.654,39 m², de los cuales destinamos 2.019 m² a planta baja para locales comerciales y 1.635,39 m² para oficinas en plantas altas. Por otra parte, para cumplir las reservas de aparcamiento obligatorias (1/55 m² en usos de oficina y 1/100 m² en usos comerciales) realizaríamos un sótano en la totalidad del solar para unas 53 plazas de aparcamiento. - Hipótesis: Se podría construir un edificio aislado compuesto de planta baja para unos 20 locales comerciales, 2 plantas altas para unas 17 oficinas y sótano para unos 53 garajes. Comprar suelo urbano terciario en Sagunto ofrece una excelente oportunidad de inversión debido a su ubicación estratégica en un área de rápido desarrollo económico y comercial. Sagunto cuenta con una red de comunicaciones destacada, con acceso a la AP-7, la A-23 y su proximidad al puerto marítimo, favoreciendo el flujo de negocios y la logística. Este tipo de suelo, destinado a actividades comerciales, recreativas o de servicios, permite desarrollar proyectos adaptados a la creciente demanda local y regional. Además, la revalorización del área, impulsada por iniciativas industriales y turísticas, garantiza una inversión rentable y con potencial de ingresos sostenibles. * En nuestra agencia contamos con el distintivo de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana (Número de registro RAICV 1394) y cumplimos con todos los requisitos que debe tener un profesional del sector inmobiliario. *No conlleva honorarios de intermediación. | ||
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