FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNEstado: ReformadoCalificación oficial: Libre Año construcción: 2006 Año última reforma: 2021 Gastos comunidad: 112 € IBI: 496.04 € Sup. útil: 65 m2; Sup. const: 80.16 m2; Nº planta: 3 | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 2Baños: 2 Ascensor: 1 Plazas ascensor: 6 Trastero: 1 Garajes: 1 Armarios empotrados: 2 | CALIDADESAgua caliente: CentralCocina: Independiente Calefacción: Central Tipo de suelo: Cerámica Gress Tarima Ventanas: Madera Aluminio Bus cercano ✓ Tren cercano ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: SurObservaciones: Si valoras vivir en una de las mejores edificaciones de Gijón, junto al Parque Fluvial en la mejor zona de Viesques, seguro querrás visitar esta vivienda de lujo en la urbanización Parque Real, edificio promovido por Dursa en el 2006. Cuenta con magníficos servicios comunes, portales de las máximas calidades, piscinas de diseño y zonas verdes de cuidado paisajismo.Se trata de una vivienda con una excelente distribución sin pérdida de metros, se compone de hall de entrada, amplio salón, tanto la cocina como los baños y resto de la vivienda está recien reformada, practicamente a estrenar, con muebles y electrodomésticos de gama alta, cuya cocina tambien cuenta con un tendedero o despensa grande que dispone de secadora , dos dormitorios, 2 baños uno de ellos en suitte con columna de hidromasaje, Como os decia anteriormente tanto la cocina como los baños están recien renovados con los mejores acabados y materiales.La vivienda presenta un estado excepcional, lista para entrar y disfrutarla.Desde el interior de la vivienda podrás disfrutar de unas preciosas vistas a las piscinas y jardines de la propia urbanización, al parque fluvial así como al Monte Deva y el Pico Fario. Por su orientación es luminosa y soleada, la vivienda está muy bien aislada por lo que apenas precisa uso de calefacción en invierno.Confortables servicios centrales de gas para agua caliente y calefacción, esta ultima con contador individual.La Urbanización cuenta con una piscina grande y otra infantil, solárium, zona ajardinada de recreo y soportales cubiertos.Servicio de conserjería.En el sótano dispone de plaza de garaje con capacidad para coche y moto con posibilidad de instalar cargador eléctrico.La propiedad tambien dispone de un cuarto trastero en planta de sótano.Se ubica en el centro de Viesques, a quince minutos andando de la playa de San Lorenzo y próxima a todos los servicios, restaurantes, supermercados y a la entrada posterior del Grupo Covadonga. Con acceso directo a pie y en bicicleta al Parque Fluvial y salida rápida desde el garaje a la ronda sur.Un espacio ideal para relajarse después del trabajo. Es el momento de disfrutar de todo lo que ofrece esta vivienda: paseos por el parque, un baño en la piscina y ocio a pie de calle.Cuatro armarios integrados con interiores totalmente acabados con cajoneras, baldas, revestidos y con mucha capacidad.Puertas, molduras de puertas y de armarios lacadas en blanco.Carpintería exterior con rotura del puente térmico y doble vidrio aislante tipo climalit.Suelos de Parquet de RobleIluminación completa de diseñoPuerta blindada con cerradura y escudo de alta seguridadEl edificio cuenta con instalación de aerotermia lo que minimiza el coste de los consumos. Llamanos estaremos encantados de acompañarte a la visita. En el precio no están incluidos los gastos de Notaría, Registro, ni el 8% del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. | ||
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