FICHA DEL INMUEBLE

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REF: begona-203 | PisosValencia (Valencia)

Venta 250.000 €

INFORMACIÓN

Estado: A reformar
Año construcción: 1970
Sup. útil: 62 m2;
Sup. const: 70 m2;
Sup.ficie terraza: 15 m2;
Nº planta: 7

DISTRIBUCIÓN

Dormitorios: 2
Baños: 1
Ascensor: 1
Terraza: 1

CALIDADES

Servicio agua ✓
Luz ✓
Aire acondicionado ✓

CARACTERÍSTICAS

Orientación: Este
Observaciones: ? ÁTICO ÚNICO EN VALENCIA ? UN AUTÉNTICO PARAÍSO SOBRE LA CIUDAD ? Si buscas más que un simple hogar, este ático es para ti. No es un piso cualquiera, es una joya difícil de encontrar en Valencia. Reformado con materiales de primera categoría, no es un simple lavado de cara: es una vivienda diseñada para el confort, el bienestar y el disfrute diario. Su certificación energética A habla por sí sola. Ubicado en la última planta de un edificio de 7 alturas, este ático fue la antigua vivienda de portería. El ascensor te llevará hasta el 6º, y solo dos tramos de escalera te separan de un rincón exclusivo donde la tranquilidad y la luz se convierten en protagonistas. ? Distribución pensada para vivir y disfrutar: ? Dos habitaciones amplias: La principal es tan grande que puedes incorporar una zona de despacho sin sacrificar comodidad. La segunda, aunque ahora tiene una cama sencilla, admite fácilmente una doble. ?? Salón-comedor con cocina integrada: Espacio diáfano, moderno y acogedor, con orientación este y sur. La luz natural te acompañará desde el amanecer hasta el atardecer. ?? Terraza de aproximadamente 15m²: Un auténtico lujo. Disfruta de comidas y cenas con amigos, relájate al sol sin que nadie te moleste y aprovecha el clima privilegiado de Valencia durante todo el año. ? Máximo confort y aislamiento: La vivienda ha sido diseñada para ofrecer el mejor aislamiento térmico y acústico. Las paredes y techos están insonorizados para garantizar una tranquilidad absoluta. Además, la carpintería de aluminio con sistema oscilobatiente y rotura de puente térmico te permitirá disfrutar de un hogar siempre a la temperatura perfecta, sin ruidos exteriores y con la máxima eficiencia energética. ? Ubicación estupenda: En una zona consolidada con todos los servicios a tu alcance: polideportivo, centros de salud, colegios, comercios y el Hospital General a un paso. Este ático no es solo una vivienda, es una oportunidad de elevar tu calidad de vida. ¿Vienes a verlo?
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