FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNSubtipo: BarEstado: Buen estado Calificación oficial: Libre Año construcción: 1969 Año última reforma: 2000 Sup. útil: 85 m2; Sup. const: 95 m2; Sup. fachada: 5 m2; Nº planta: BJ | DISTRIBUCIÓNAseos: 2Trastero: 1 Terraza: 1 | CALIDADESAgua caliente: EléctricaCalefacción: Eléctrica Tipo de suelo: Cerámica Gress Bus cercano ✓ Tren cercano ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: SurBarreras arquitectónicas accesos Peldaño en baños Observaciones: Se vende local comercial en rentabilidad en la zona de El Coto, Gijón, actualmente destinado a cafetería y alquilado, generando 800EUR mensuales de renta.Se trata de una oportunidad interesante para inversores que buscan ingresos desde el primer día, con un negocio en funcionamiento y una clientela consolidada en una de las zonas residenciales con mayor actividad de Gijón.La cafetería cuenta con clientela habitual y gran afluencia, lo que aporta estabilidad al negocio y convierte este local en una inversión interesante dentro del mercado inmobiliario de Gijón.? Datos económicosPrecio de venta: 89.900EUR.Renta mensual: 800EUR.Ingresos anuales: 9.600EUR.? Características principalesCafetería en funcionamiento.Amplia zona de bar, mesas y terraza con capacidad aproximada para 4 mesas.Cocina con salida de humos.Negocio con clientela habitual.Local completamente equipado.Zona residencial consolidada con tránsito diario.Inversión interesante para quienes buscan diversificar patrimonio y generar ingresos periódicos mediante un activo inmobiliario con negocio en funcionamiento.? Solicita más información Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2000EUR más I.V.A. a cargo del comprador.El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. | ||
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