FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNSubtipo: PareadasEstado: Entrar a vivir Año construcción: 1986 Año última reforma: 2024 Gastos comunidad: 80 € IBI: 325.78 € Sup. útil: 215 m2; Sup. const: 223 m2; Sup. parcela: 282 m2; Nº planta: OD | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 5Baños: 4 Trastero: 1 Garajes: 2 Terraza: 2 Balcón: 1 Piscina: 1 Despensa: 1 | CALIDADESAgua caliente: EléctricaCocina: Independiente Calefacción: Aerotermia Tipo de suelo: Parquet Servicio agua ✓ Luz ✓ Saneamientos ✓ Aire acondicionado ✓ Urbanización privada ✓ Bus cercano ✓ Metro cercano ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: Norte Sur Este OesteObservaciones: Pareado ESQUINERO, recién REFORMADO, en La Cañada, con JARDÍN propio y PISCINA comunitaria para total comodidad Vivir en La Canyada es elegir calidad de vida. Esta magnífica vivienda reformada representa exactamente eso: confort, tranquilidad y eficiencia en uno de los entornos residenciales más valorados de Valencia. Zona rodeada de naturaleza, con todos los servicios a mano, excelentes colegios, supermercados, ambulatorio, biblioteca, parada de metro, de bus y con fácil acceso a Valencia, este chalet independiente ofrece un equilibrio perfecto entre vida urbana y serenidad. La vivienda, completamente reformada, cuenta con 223 m² construidos sobre una parcela esquinera de 282 m² con jardín y zona barbacoa propia. Se distribuye en 3 plantas. Dispone de 5 amplios dormitorios, uno de ellos en suite, y 4 cuartos de baño, pensados para satisfacer las necesidades de toda la familia. Entre sus múltiples mejoras destacan: - 5 placas solares de 5,5kW, que permiten reducir la factura eléctrica hasta el punto de no pagar luz durante la mayor parte del año. - Sistema de aerotermia instalado en 2024, que proporciona calefacción y aire acondicionado en toda la vivienda, asegurando confort durante todo el año con un consumo mínimo. - Descalcificador y sistema de ósmosis, para una calidad de agua excelente. - Mosquiteras en todas las ventanas - Alarma instalada - Videoportero y puerta blindada, para una mayor seguridad y comodidad. - Suelos de parquet, paredes lisas, ventanas con doble acristalamiento y puertas lacadas en blanco, que dan al interior un estilo moderno y acogedor. - Agradable terraza tipo porche de 25 m² con vistas despejadas y una orientación que permite disfrutar del sol durante todo el día. - 2 plazas de garaje cerradas más zona de lavado y gimnasio - Práctica zona de paellero/barbacoa - Acceso a una cuidada piscina comunitaria para tan sólo 6 viviendas. Además, se trata de una vivienda energéticamente eficiente, con gastos reducidos: En definitiva, esta casa no sólo es un hogar, es una forma de vivir: con espacio, luz, seguridad y eficiencia. Un enclave donde se respira aire puro, y las conexiones con la ciudad son rápidas y cómodas. Si buscas tranquilidad sin renunciar a las comodidades de la ciudad, esta es tu oportunidad. Si tienes que vender antes tu vivienda, llámanos y te asesoramos cómo hacerlo para además tener los mínimos gastos posibles y todas las garantías. Agencia Registrada con el nº00516 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana Por mandato expreso del propietario, COMERCIALIZAMOS ESTE INMUEBLE EN EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega NO MOLESTAR AL PROPIETARIO, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El precio anunciado NO INCLUYE los impuestos, ni los gastos como, Notario, Registro de la Propiedad, ni los honorarios de la agencia inmobiliaria. Esta propiedad se pone a la venta con toda la documentación comprobada y en regla, por lo que ofrecemos GARANTIAS a los compradores. | ||
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