FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNEstado: Entrar a vivirSup. parcela: 825 m2; Sup. edificable: 245 m2; | DISTRIBUCIÓN | CALIDADESServicio agua ✓Luz ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: Sur EsteObservaciones: Privacidad, entorno natural y proyecto con potencial en IbizaPresentamos una oportunidad única para quienes buscan construir una vivienda en uno de los enclaves más auténticos y tranquilos de Ibiza. Ubicada en Cala Mastella, en el municipio de Santa Eulària des Ríu, esta parcela forma parte de un proyecto dividido en dos viviendas independientes.Actualmente se encuentra a la venta la Parcela B, con acceso privado, orientación óptima y rodeada de vegetación autóctona.Cala Mastella conserva el alma de la Ibiza más genuina: una cala pequeña, rodeada de pinares, donde la naturaleza y el mar se funden en perfecta armonía. Esta ubicación ofrece privacidad, silencio y un entorno protegido, a pocos minutos de San Carlos, Santa Eulària y de puntos de interés como el famoso restaurante El Bigotes.El terreno completo comprende dos viviendas proyectadas, cada una con su propio acceso y distribución:El diseño del proyecto permite que ambas viviendas disfruten de total privacidad, vistas despejadas y jardines independientes, lo que convierte a la Casa B en una oportunidad perfectamente viable tanto para uso residencial como inversión.Casa B: situada en la parte inferior, con acceso independiente desde la calle S’Illa Negra. Esta es la unidad actualmente en venta.Casa A: situada en la parte superior de la parcela (no está a la venta).Características urbanísticas de la Parcela BPotencial y ventajas de inversiónEntorno ideal para vivienda habitual, segunda residencia o producto turístico exclusivoAlta proyección de revalorizaciónPosibilidad de personalizar el diseño interior según gustos y necesidadesZona tranquila con alta demanda y escasa disponibilidad de suelo urbanizableProyecto en fase avanzada, ideal para iniciar obra sin demorasRetranqueos legales cumplidos: 3 metros laterales y 5 metros frontales y posterioresPosibilidad de construcción de piscina y zonas de ocio exteriorSuperficie ajardinada proyectada: superior a los 577,5 m² requeridos por normativaAltura autorizada: planta baja + primera plantaVolumen máximo permitido: 1.500 m³Proyecto técnico ya desarrollado para una vivienda de 244,95 m² en dos plantasSuperficie edificable permitida: 247,5 m²Superficie de la parcela: 1.650 m² (zona correspondiente a la Casa B)Disponemos de un estudio de detalle elaborado por técnico competente, actualmente en fase final de validación . Este documento técnico está disponible para su revisión por parte de compradores cualificados o promotores interesados.¿Te ves viviendo aquí? Te acompañamos en todo el proceso, desde el principio hasta el final. Disponemos de soluciones de financiación a tu medida. Contáctanos para más información y para agendar una visita. | ||
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