FICHA DEL INMUEBLE
 | Tel: +34 671585804 Tel: +34 933728297 Mail: [email protected] Web: https://www.guimarconsulting.es | ||
INFORMACIÓNEstado: Entrar a vivirSup. const: 535 m2; Sup. parcela: 550 m2; Nº planta: 0 | DISTRIBUCIÓN | |
CARACTERÍSTICASObservaciones: SUBASTA PUBLICADA EN EL PORTAL DE SUBASTAS ELECTRÓNICAS DEL BOE. DISPONIBLE HASTA EL 15-06-2026. Parte alta del Barrio de Horta, en una antigua urbanización de viviendas unifamiliares aisladas que el PGM califica actualmente como Clave 17/7, zona de renovación de uso a equipamientos comunitarios (P.G. Metropolitano de Barcelona –Ap. 14/07/76). Según informe del Ayuntamiento de Barcelona (17/06/25) La finca está pendiente de ser incluida en planeamiento derivado que determine si el equipamiento previsto ha de ser de titularidad pública o privada y que fije el sistema de actuación urbanística y la forma de adquisición de suelos reservados a sistemas urbanísticos de titularidad pública.En caso de expropiación, el cálculo de su valor expropiatorio estaría basado en la edificabilidad media y uso mayoritario en el ámbito espacial homogéneo en que por usos y tipologías la ordenación urbanística está incluida. Se realiza estimación de dicha edificabilidad teórica (información aproximada NO vinculante): Las parcelas con aprovechamiento lucrativo asignado más cercanas tienen mayoritariamente una clave 20a/10, zona de ordenación en edificación aislada, subzona unifamiliar con una edificabilidad neta de 0,75 m2s/m2t. Conforme a la superficie registral de la parcela (535,20 m2) se estima como hipótesis más probable la de una edificabilidad de 401,40 m2 para tipología vivienda unifamiliar aislada.Se trata de un suelo que dispone de todos los servicios urbanísticos básicos, excepto el encintado de la acera. No se considera gastos de urbanización y gestión. | ||
 |  |