FICHA DEL INMUEBLE

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REF: 2872_copia | Edificios en Suarez Inclán | Trubia (Asturias)

Venta 130.000 €

INFORMACIÓN

Estado: A reformar
Calificación oficial: Libre
Año construcción: 1953
IBI: 445.71 €
Sup. útil: 300 m2;
Sup. const: 398.91 m2;
Nº planta: OD

DISTRIBUCIÓN

Dormitorios: 24
Baños: 5
Trastero: 1
Garajes: 1
Despensa: 1

CALIDADES

Agua caliente: No tiene agua caliente
Cocina: Independiente
Calefacción: No tiene calefacción
Tipo de suelo: Cerámica Gress
Ventanas: Madera
Servicio agua ✓
Saneamientos ✓
Fosas sépticas ✓
Bus cercano ✓
Tren cercano ✓

CARACTERÍSTICAS

Orientación: Norte Sur Este Oeste
Barreras arquitectónicas accesos
Observaciones: Se vende edificio completo junto a la estación de cercanías de Trubia, con excelente conexión a Oviedo. Antiguamente  pensión, cuenta con:3 plantas + bajo cubierta24  habitaciones y 5  baños ( con posibilidad de incorporar baño en algunas habitaciones)2 salones  ( Comedor u Multiusos) + amplia cocinapatio de 60 m² aproximadamenteTejado  en buen estado,  aunque el inmueble requiere reforma? Modelos de explotación más rentables:? Por qué Trubia:Posible revalorización 20–25?% en 5 añosDemanda creciente de alquiler a largo y corto plazoConexión directa con Oviedo por tren y carreteraZona en pleno crecimiento: nuevas inversiones residenciales e industriales?? Alquiler residencial ? 10?% rentabilidad neta, opción estable y pasiva? Hostal / alojamiento turístico ? 18,7?% rentabilidad neta? Coliving o residencia para trabajadores ? 20?% rentabilidad neta¡¡¡Oportunidad exclusiva para inversores!!! PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un mínimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública. 
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