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REF: GC03219 | Pisos en Calle de Francesc Guitart | Cervelló (Barcelona)

Venta 268.000 €

INFORMACIÓN

Estado: Buen estado
Año construcción: 1991
Gastos comunidad: 60 €
IBI: 75 €
Sup. útil: 132 m2;
Sup. const: 133 m2;
Nº planta: 2

DISTRIBUCIÓN

Dormitorios: 4
Baños: 2
Terraza: 1
Balcón: 1
Armarios empotrados: 1

CALIDADES

Agua caliente: Eléctrica
Cocina: Americana
Calefacción: Suelo radiante
Tipo de suelo: Cerámica Gress
Ventanas: Aluminio
Aire acondicionado ✓
Bus cercano ✓

CARACTERÍSTICAS

Observaciones: Dúplex en rentabilidad en Cervelló, 4 dormitorios y 2 bañosVenta  de vivienda alquilada con rentabilidad aprox de un 4.23% . Se vende dúplex de 133 m² en Cervelló, actualmente alquilado hasta diciembre de 2028 con un ingreso mensual de 990 EUR, ideal para inversores que buscan rentabilidad segura.La vivienda se distribuye en dos plantas:Primera planta: salón-comedor con cocina abierta, dos habitaciones (1 doble, 1 individual), baño completo y balcón, con mucha luz natural en todas las estancias.Todas las habitaciones son exteriores, garantizando luminosidad y ventilación en toda la vivienda.Segunda planta: dos habitaciones dobles, baño completo y dos terrazas privadas, una para cada habitación, aportando amplitud y confort.Este dúplex en rentabilidad combina una excelente ubicación, distribución funcional y alta luminosidad, con un contrato de alquiler vigente que asegura ingresos estables hasta 2028.Gastos: IBI: 201,49 EUR/trimestre //Comunidad: 237,85 EUR/trimestreCHB6332708001CEE YZF43H9R2ITP: TIPO VIGENTEGASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO SEGÚN ARANCELNO GRAN TENEDORNÚMERO REGISTRO AICAT 1222NÚMERO API 2688📞 Contacte con nosotros para más información o para organizar una visita.
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