FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNSubtipo: AdosadasEstado: Entrar a vivir Calificación oficial: Libre Año construcción: 1899 Año última reforma: 2010 IBI: 25 € Sup. útil: 68 m2; Sup. const: 89 m2; Sup. parcela: 1500 m2; Parcela cerrada Tipo de cierre: Vegetal | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 3Baños: 1 Trastero: 2 Terraza: 1 Balcón: 1 Armarios empotrados: 1 Despensa: 1 | CALIDADESAgua caliente: EléctricaCocina: Independiente Calefacción: Leña o carbón Tipo de suelo: Cerámica Gress Ventanas: Madera PVC Servicio agua ✓ Luz ✓ Saneamientos ✓ Vistas destacadas ✓ Amueblado con electrodomésticos ✓ Bus cercano ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: Norte Sur Este OesteObservaciones: ¿Buscas un refugio en plena naturaleza que combine el encanto tradicional con las comodidades actuales? Esta pintoresca casa independiente, originaria de 1899 y reformada en 2010, es el lugar ideal para desconectar. Situada en el tranquilo municipio de Candamo, ofrece un entorno idílico con vistas despejadas a la montaña y una privacidad inigualable.Características Principales:Un Hogar Listo para Disfrutar La vivienda, que aprovecha al máximo sus 68 m² útiles, cuenta con un recibidor que da paso a estancias luminosas gracias a su orientación a los cuatro vientos (Norte, Sur, Este y Oeste). Dispone de una cocina tipo office totalmente equipada con electrodomésticos (placa de inducción, horno, microondas, combi frigorífico, campana extractora y lavadora).Encanto y Confort Los interiores combinan la calidez de las ventanas de madera (con refuerzos en PVC en algunas zonas) y prácticos suelos de cerámica/gres. Cuenta con armarios empotrados para optimizar el espacio. Para la climatización, la casa ofrece un sistema mixto que incluye energía eléctrica y una estufa tradicional de leña o carbón, perfecta para los días de invierno.Un Exterior Privilegiado El gran atractivo de esta propiedad es su extensa parcela ajardinada de 1.500 m². En ella se erige un auténtico hórreo asturiano, ideal para conservar las tradiciones o darle un uso creativo, además de un espacio anexo. La finca cuenta con todos los servicios básicos conectados (agua, luz y saneamientos).¡No dejes pasar esta oportunidad exclusiva! Una propiedad singular que respira historia y tranquilidad, ideal como vivienda habitual o como segunda residencia para tus escapadas rurales.Consumo de energía de 52,4 kWh/m² año.Es importante tener en cuenta que, al mantener su estructura tradicional, el edificio presenta barreras arquitectónicas en su acceso.Gastos de mantenimiento muy bajos, con un IBI de tan solo 25 €.Zona tranquila, ideal para familias y personas que conviven con mascotas. Vistas destacadas y despejadas a la montaña.1 Terraza | 1 Balcón | Jardín | Hórreo tradicional | Anexo3 Habitaciones | 1 Baño | 2 Salas | Cocina Office | DespensaParcela: 1.500 m² (Finca no edificable, totalmente cerrada con cierre vegetal)Vivienda: 89 m² construidos (68 m² útiles) PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quiereshacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente. | ||
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