FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNEstado: SencilloIBI: 289.57 € Sup. const: 64.99 m2; Sup. parcela: 635 m2; Nº planta: 0 | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 2Baños: 1 Trastero: 1 Garajes: 1 Terraza: 1 Armarios empotrados: 1 | CALIDADESCocina: IndependienteTipo de suelo: Parquet Ventanas: Aluminio Luz ✓ Vistas destacadas ✓ Aire acondicionado ✓ Bus cercano ✓ |
CARACTERÍSTICASObservaciones: En plena Jara, donde la calma manda, te espera esta casa de madera tan acogedora que parece abrazarte al entrar. La parcela es rústica, con un jardín amplio, una piscina perfecta para los veranos largos de Sanlúcar y una generosa zona de aparcamiento con capacidad para 4 o más coches, ideal para recibir visitas o para quien necesita espacio extra...La vivienda cuenta con un porche de entrada, salón-comedor con un gran ventanal que da a la zona exterior, aportando luz natural todo el día y unas vistas agradables que invitan a quedarse. Dispone de dos dormitorios, un baño y una cocina independiente totalmente equipada...Desde la cocina accedes directamente al exterior, donde encontrarás un trastero, una habitación adicional para el uso que quieras (despacho, gimnasio, invitados…), y la zona de lavadero. En resumen: una casa cálida, práctica y con espacio de sobra para disfrutarla sin complicaciones. Si buscas tranquilidad y encanto, aquí lo tienes. ¿Te la enseño?..Transparencia de precio, impuestos y honorarios:El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación).Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 4.000EUR + IVA si precio < 133.500EUR. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. | ||
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