FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNEstado: Entrar a vivirIBI: 428.73 € Sup. útil: 165 m2; Sup. const: 183 m2; Nº planta: baja | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 5Baños: 2 Garajes: 1 Terraza: 2 Balcón: 2 | CALIDADESAgua caliente: EléctricaCocina: Independiente Calefacción: Central Tipo de suelo: Cerámica Gress Ventanas: Aluminio Aire acondicionado ✓ Bus cercano ✓ Tren cercano ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: NorteObservaciones: Casa adosada en Albal Descubre esta elegante vivienda adosada en venta en Albal, una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y un entorno residencial tranquilo, ideal para quienes buscan calidad de vida a pocos minutos de Valencia.La vivienda, distribuida en tres alturas, ofrece espacios generosos y bien definidos:En la planta baja, un amplio y cuidado distribuidor da la bienvenida a la vivienda y conecta directamente con un garaje de gran capacidad, ideal tanto para vehículos como para almacenaje adicional.La primera planta está diseñada para el confort diario y el disfrute de la luz natural. Dispone de una cocina independiente totalmente equipada, con salida a una agradable terraza, un dormitorio, un baño completo con ducha, y un salón-comedor amplio y luminoso, con grandes ventanales que crean un ambiente cálido y sofisticado.En la segunda planta se encuentran tres dormitorios, pensados para garantizar privacidad y descanso, junto a un baño completo con ducha. Desde esta altura se accede a una espaciosa buhardilla, un espacio versátil que se abre a una terraza privada, perfecta para crear una zona chill-out o despacho con encanto.Ubicada en una zona residencial cuidada, próxima a parques, colegios y transporte público, esta propiedad ofrece la serenidad de un entorno familiar con la ventaja de estar a solo 10 minutos de Valencia.Una vivienda exclusiva para quienes valoran el espacio, la luz y un estilo de vida tranquilo con excelentes conexiones.Agencia registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatgeLa oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:- ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc…) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc).- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA (en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. | ||
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