FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNEstado: Buen estadoCalificación oficial: Libre Año construcción: 1969 Año última reforma: 2010 Gastos comunidad: 50 € IBI: 241.45 € Sup. útil: 69 m2; Sup. const: 90 m2; Nº planta: 3 | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 2Baños: 1 | CALIDADESAgua caliente: Butano-PropanoCocina: Independiente Calefacción: Butano-Propano Tipo de suelo: Parquet Ventanas: PVC Bus cercano ✓ Tren cercano ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: SurObservaciones: Se vende piso en Avenida de Moreda, sin ascensor, excelente ubicación, a 5 minutos andando de nuevo paseo Azul, a 5 minutos de la estación de ferrocarril . Está configurado tras la última remodelación en un amplísimo salón comedor , 2 habitaciones, 1 con armario empotrado, cocina equipada y cuarto de baño con amplio plato de ducha . Ventanas PVC, calefacción y agua caliente con caldera de gas propano . Se puede conectar a la red de gas ciudad, está instalada en el edificio . Está vacío . .En base a las obligaciones de información contenidas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos que conlleva la adquisición, que son :. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (el 8% para compraventas hasta 300.000, euros, el 10% si es superior a esa cifra ), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ?EUR? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ?EUR? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Estos dos gastos anteriormente citados suelen suponer en torno a un 2% del precio de compraventa . ?EUR? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias . | ||
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