FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNEstado: Entrar a vivirAño construcción: 2004 Gastos comunidad: 190 € IBI: 655 € Ático Sup. útil: 121 m2; Sup. const: 136 m2; Sup.ficie terraza: 91 m2; Nº planta: 2 | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 4Baños: 3 Ascensor: 1 Trastero: 1 Garajes: 2 Terraza: 2 Armarios empotrados: 4 Piscina: 1 | CALIDADESAgua caliente: EléctricaCocina: Independiente Calefacción: Gas Tipo de suelo: Cerámica Gress Ventanas: PVC Aire acondicionado ✓ Urbanización privada ✓ Bus cercano ✓ |
CARACTERÍSTICASObservaciones: Goloso ático situado en la bonita urbanización de Son Gual, perteneciente al término municipal de Palma. Ubicada a las afueras de la ciudad, esta zona ofrece el equilibrio perfecto y la tranquilidad de un entorno natural.Una propiedad que destaca por su impecable estado de conservación, y una distribución pensada para el máximo confort.La vivienda, de 4 habitaciones dobles, ha sido diseñada para ofrecer un almacenamiento inteligente y estético:Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados completamente vestidos, optimizando cada metro cuadrado de la casa.Salón-comedor de grandes dimensiones con chimenea para los días de invierno y sistema de bomba de frío/calor centralizada en toda la vivienda.Cocina independiente totalmente equipada y 3 baños completos con acabados actuales. La propiedad está lista para entrar a vivir sin preocupaciones.El ático cuenta con dos espacios exteriores excepcionales:1. Terraza en Planta: Con acceso directo desde la zona social, equipada con barbacoa privada, ideal para disfrutar de cenas al aire libre.2. Solárium Superior: A través de una elegante escalera de caracol situada en la terraza principal, se accede a una impresionante terraza superior. Un espacio íntimo con vistas despejadas y sol durante todo el día.La vivienda se encuentra ubicada en un complejo residencial con muchas comodidades, extensas zonas ajardinadas, piscina comunitaria, parque infantil y área deportiva exclusiva para residentes.Tiene también dos plazas de aparcamiento privadas y un amplio trastero.¿Es esta la casa de sus sueños? No deje escapar este ático único en Son Gual por su equipamiento, privacidad y estado impecable.“El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 EUR o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública por los compradores. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente”.Inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial d’Agents Inmobiliaris de les Illes Balears con el NÚMERO DE REGISTRO: GOIBE730402/2024. | ||
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