FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNSubtipo: IndependientesEstado: Reformado Año construcción: 2001 Sup. útil: 287 m2; Sup. const: 337 m2; Nº planta: OD | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 4Baños: 3 Trastero: 1 Garajes: 2 Armarios empotrados: 5 Piscina: 1 | CALIDADESCocina: AmericanaAire acondicionado ✓ Amueblado ✓ Bus cercano ✓ Metro cercano ✓ |
CARACTERÍSTICASObservaciones: EXCLUSIVA VIVIENDA UNIFAMILIAR INDEPENDIENTE CON JARDÍN CONSOLIDADO Y PISCINA EN L’ELIANAPresentamos esta excepcional vivienda unifamiliar independiente, íntegramente reformada, situada en una de las zonas más valoradas de L’Eliana – Les Taules, con valla perimetral a tres calles y excelente conexión con Valencia.La propiedad se asienta sobre una parcela de 592 m² y cuenta con 337 m² construidos, distribuidos en tres plantas, ofreciendo amplitud, luminosidad y una distribución funcional ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional.DISTRIBUCIÓN Planta sótano Con luz natural y tres accesos independientes: • Biblioteca con 17 metros lineales de estanterías (capacidad actual para 3.300 volúmenes) • Dos despachos • Salón polivalente • Habitación-estudio • Cuarto de herramientas • Bodega, neveras y almacén de servicioPlanta baja • Recibidor • Dormitorio • Baño completo • Cocina independiente • Comedor • Amplio salón • Zona de lecturaPlanta primera • Suelo de tarima flotante • Dormitorio • Baño completoPlanta superior • Dormitorio principal con vestidor • Baño completo • BalcónTodos los dormitorios y el vestidor disponen de armarios empotrados.EXTERIOR El exterior es uno de los grandes atractivos de la vivienda: • Piscina privada de 6,50 x 7,50 m, con sistema de cloración salina • Césped artificial y toldo eléctrico color cobre • Jardín consolidado con árboles singulares: dos olivos centenarios, palmeras, algarrobo, ficus monumental, roble y más • Valla perimetral vegetal de hasta 3 metros de altura • Riego automático por goteo • Dos terrazas con distintas orientaciones • Zona de barbacoaGARAJE Y EXTRAS • Garaje con capacidad para dos vehículos • Cargador para vehículos eléctricos (Wallbox) • Caldera de gas de última generación • Descalcificador • Trastero de 2 x 1,70 m con repuestos de suelos y pinturas del inmueble • Puertas blindadas • Rejas en ventanas • Mosquiteras en puertas y ventanas • Persianas eléctricasUBICACIÓN Ubicada a 5 minutos del centro de L’Eliana y de San Antonio de Benagéber, y a tan solo 15 minutos de Valencia, con excelentes accesos y servicios cercanos.⸻Una vivienda única, lista para entrar a vivir, que combina privacidad, amplitud, confort y un entorno natural privilegiado. | ||
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