FICHA DEL INMUEBLE
 | Tel: +34 956058525 Tel: +34 644187018 Mail: [email protected] Web: https://www.puntohogarinmobiliaria.com | ||
INFORMACIÓNEstado: Entrar a vivirCalificación oficial: V.P.O. Gastos comunidad: 35 € Sup. útil: 62 m2; Sup. const: 90 m2; Nº planta: 3 | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 3Baños: 1 Ascensor: 1 Trastero: 1 Balcón: 1 | CALIDADESAgua caliente: Butano-PropanoCocina: Independiente Tipo de suelo: Cerámica Gress Ventanas: Aluminio Bus cercano ✓ Tren cercano ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: NorteObservaciones: Luminoso piso de 3 habitaciones con balcón y trastero junto a la estaciónDescubre este piso ubicado en la tercera planta de un edificio VPO, muy bien mantenido, en la zona de la Granja San Javier, con 60 metros cuadrados útiles. Al entrar, te recibe un salón amplio y muy luminoso que conecta directamente con un balcón ideal para disfrutar de vistas despejadas. La vivienda cuenta con tres habitaciones espaciosas y con buena luz natural, una cocina independiente con capacidad de almacenaje para mantener el orden, y un baño completo muy práctico. Además, la propiedad incluye un trastero, un desahogo extra imprescindible en el día a día para bicicletas, maletas o almacenamiento general.La ubicación es, sin duda, uno de los grandes atractivos de este inmueble. Vivir aquí significa disfrutar de una conectividad excelente gracias a su cercanía a la estación de tren y a diversas paradas de autobús, lo que facilita cualquier desplazamiento. Además, el piso se encuentra a solo unos minutos andando del centro de la ciudad y de sus principales zonas de ocio y restauración. El entorno está lleno de vida y ofrece todas las comodidades para el día a día, con supermercados, colegios, comercios locales y boutiques al alcance de la mano. Es el hogar perfecto para quienes buscan comodidad, practicidad y un entorno perfectamente comunicado. No pierda la oportunidad de visitarlo; contacte con nosotros hoy mismo para concertar una cita."De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales,L.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. "Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.1.- IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3,5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados. 2.- NOTARIA y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 euros, todo ello de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. 3.- HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 4.000-EUR más IVA. 4.- EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. 5.- Se ruega contacten directamente con la agencia (PUNTO HOGAR INMOBILIARIA) a fin de poder facilitarles una oferta personalizada que incluya el cálculo del precio definitivo en función de las circunstancias personales de cada comprador. | ||
 |  |  |  |
 |  |  |  |