FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNEstado: Entrar a vivirAño construcción: 1929 Año última reforma: 1990 Gastos comunidad: 60 € IBI: 169.38 € Ático Sup. útil: 50 m2; Sup. const: 54 m2; Nº planta: 4 | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 2Baños: 1 Ascensor: 1 Plazas ascensor: 4 Trastero: 2 | CALIDADESAgua caliente: GasCocina: Independiente Calefacción: Gas Tipo de suelo: Cerámica Gress Ventanas: Madera PVC Bus cercano ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: SurPeldaño en baños Observaciones: ¡Oportunidad en Gijón! Bajocubierta con encanto en Laviada, el equilibrio perfecto entre inversión y hogar.Si buscas la independencia de vivir en un ático o una rentabilidad asegurada, esta vivienda de 54 m² es para ti. Ubicado en una de las zonas más dinámicas y mejor comunicadas de la ciudad, este espacio destaca por su luminosidad y una distribución optimizada para el máximo confort.Lo mejor de este Bajocubierta:Ubicación estratégica: En pleno barrio de Laviada, rodeado de todos los servicios (comercios, restauración, buses) y a un paso del centro.Ideal para singles, parejas o inversores. ¿Vienes a verlo? Las oportunidades así vuelan.Privacidad: Al ser la última planta, disfruta de mayor tranquilidad y vistas despejadas.Extra de espacio: Incluye trastero, la solución perfecta de almacenaje.Comodidad total: Edificio con ascensor y acceso sin barreras.Distribución inteligente: Habitación amplia y salón lleno de luz natural.Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2.000€ + IVA a cargo del comprador. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física o mediante correo electrónico de la Agencia cuyos datos de contacto aparecen en la página web. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. | ||
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