FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNSubtipo: AdosadasEstado: Buen estado Calificación oficial: Libre Año construcción: 1999 Sup. útil: 147 m2; Sup. const: 156 m2; Parcela cerrada Nº planta: OD | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 3Baños: 3 Garajes: 1 Armarios empotrados: 3 | CALIDADESAgua caliente: GasoilCocina: Independiente Calefacción: Central Tipo de suelo: Cerámica Gress Parquet Ventanas: Aluminio Servicio agua ✓ Luz ✓ Saneamientos ✓ Amueblado con electrodomésticos ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: Este OesteObservaciones: Adosado de reciente construcción distribuido en dos cómodas plantas, ideal para quienes buscan espacio, confort y tranquilidad.La vivienda cuenta con un amplio garaje de 45 m² con calefacción, además de sala de calderas con depósito de gasoil y sistema de leña. En la planta baja encontramos un luminoso salón de 35 m², un baño completo y una cocina cuadrada muy práctica y espaciosa, perfecta para disfrutar de comidas en familia.En la planta superior dispone de tres amplias habitaciones dobles. La habitación principal cuenta con baño en suite y vestidor, aportando mayor comodidad y privacidad.En el exterior destaca su fantástico jardín privado de 180 m² con zona de barbacoa, un espacio ideal para relajarse, reunirse con amigos o disfrutar del aire libre con total intimidad y tranquilidad.Una vivienda perfecta para quienes valoran el espacio, la privacidad y la calidad de vida.¡No dude en visitarla!Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 191.000EUR + GASTOS en cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CASTILLA Y LEON generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [450 aprox.] EUR (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://tributos.jcyl.es/web/es/oficina-virtual-impuestos-autonomicos/acceso-oficina-virtual-ovia.html | ||
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