FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNEstado: ReformadoCalificación oficial: Libre Año construcción: 1970 Año última reforma: 2021 Gastos comunidad: 84 € IBI: 380.7 € Primer piso Sup. útil: 62 m2; Sup. const: 84 m2; Nº planta: 1 | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 2Baños: 2 Ascensor: 2 Plazas ascensor: 6 Armarios empotrados: 1 Despensa: 1 | CALIDADESAgua caliente: GasCocina: Independiente Calefacción: Gas Tipo de suelo: Cerámica Gress Parquet Ventanas: PVC Bus cercano ✓ Tren cercano ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: Sur OestePeldaño en baños Observaciones: Se vende piso reformado en 2021 en el centro de Gijón. Es una vivienda de 62 m² útiles (84 m² construidos) ubicada en una primera planta con ascensor y servicio de portero físico que proporciona un extra de servicio y seguridadPuntos clave:Distribución: 2 habitaciones amplias, dos baños completos, salón comedor y zona de lavadero- despensaEstado: Moderno y funcional tras su reforma integral reciente.Ubicación: Conectividad excelente (cerca de tren y autobús) y rodeado de servicios, cultura y ocio, al lado del Teatro Jovellanos y Paseo de BegoñaEdificio: Construcción de 1970 bien conservada que combina diseño clásico con comodidades actuales.Es una opción ideal tanto para vivienda habitual como para inversión debido a su ubicación estratégica.Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2.000€ + IVA a cargo del comprador. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física o mediante correo electrónico de la Agencia cuyos datos de contacto aparecen en la página web. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. | ||
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