FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNEstado: Entrar a vivirCalificación oficial: Libre Sup. útil: 495.95 m2; Sup. const: 556.41 m2; | DISTRIBUCIÓN | |
CARACTERÍSTICASObservaciones: Edificio completo en el centro de Segorbe – gran potencial de inversión y desarrolloExcelente oportunidad para inversores, promotores o profesionales que busquen un inmueble con múltiples posibilidades en una ubicación estratégica. Situado en pleno centro de Segorbe, junto a la Plaza del Ayuntamiento, en una zona consolidada con gran actividad comercial y todos los servicios a pocos pasos.Se trata de un edificio completo con división horizontal, que dispone de referencias catastrales independientes por planta, lo que facilita su explotación individual o conjunta. Destaca por su versatilidad, permitiendo diferentes estrategias: promoción de viviendas, alquiler por unidades, uso mixto residencial-comercial o sede de negocio.Distribución y superficiesPlanta baja: 131,50 m² – local comercial acondicionado, listo para actividad abierta al público.Primera planta: 95,00 m².Segunda planta: 128,90 m² – espacio diáfano.Tercera planta: 128,90 m² – espacio diáfano.Ático: 72,11 m² – diáfano, con acceso a terraza y posibilidad de vivienda.Superficie total construida: 557 m²Características destacadasFachada reformadaEdificio exterior y muy luminosoAmplias superficies diáfanas con gran facilidad de adaptaciónUbicación céntrica con alta demanda tanto residencial como comercialIdeal para inversión patrimonial o promoción inmobiliariaPotencial y usos posiblesEl inmueble ofrece una interesante oportunidad de revalorización, al permitir la división en varias unidades independientes para su venta o alquiler. La planta baja ya se encuentra acondicionada para uso comercial, lo que permite obtener rentabilidad desde el primer momento.Por su configuración, ubicación y superficie, se trata de un edificio especialmente atractivo para:Promoción de viviendas en el centro históricoInversión para alquiler por plantas o apartamentosUso mixto residencial y comercialAlquiler de habitaciones / ColivingProyecto de rehabilitación con alta demanda en la zonaUna propiedad con gran proyección en una de las zonas más representativas de Segorbe.* En INMOBILIARIA GRUPO YP estamos registrados como Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana con Número de registro RAICV 3463, y cumplimos con todos los requisitos que debe tener un profesional del sector inmobiliario.*El precio indicado no incluye gastos ni otros conceptos. A tal efecto, se informa que al referido precio habrá que añadirle los gastos propios de la transmisión inmobiliaria, entre los que cabe enumerar los siguientes: honorarios notariales, impuesto al que se encuentre sujeta la transmisión (Impuesto sobre el Valor Añadido o Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según el caso), gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria (3%+iva).Este anuncio es meramente informativo, en ningún caso los textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del presente anuncio tienen carácter contractual. | ||
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