FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNEstado: A reformarAño construcción: 1924 Sup. útil: 120 m2; Sup. const: 148 m2; | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 4Baños: 1 Terraza: 1 | CALIDADESAire acondicionado ✓ |
CARACTERÍSTICASObservaciones: LOCAL CON ACCESO DE VEHÍCULOS + OFICINA LUMINOSA EN VALDEACEDERAS Se alquila local versátil a pie de calle en Valdeacederas, ideal para negocio que combine operativa y atención profesional: almacén, logística ligera, oficina con apoyo de stock o actividad técnica. El inmueble destaca por su entrada independiente para vehículos (vado) y su distribución funcional, que permite separar claramente la zona de trabajo de la zona de oficina. Distribución: Sala principal de aproximadamente 75 m², con acceso directo para vehículos y peatones Zona de oficina independiente, equipada con aire acondicionado y calefacción Cinco ventanas, que aportan excelente luz natural Aseo completo con ducha Espacio adicional de almacén Tragaluz en la zona posterior que mejora la iluminación Características técnicas: Instalación eléctrica trifásica Cableado bajo tubo metálico (mayor seguridad y durabilidad) Local en esquina, con buena visibilidad y fácil acceso Ubicación: Situado en el barrio de Valdeacederas, dentro de Tetuán, con excelente conexión y todos los servicios alrededor. Metro Valdeacederas (L1) Metro Tetuán (L1) Rápido acceso a Paseo de la Castellana IDEAL PARA: Empresas de distribución o almacenaje urbano Autónomos que necesiten espacio + oficina en un mismo punto Taller técnico o negocio de servicios CONDICIONES: 1 mes de renta en curso 2 meses de fianza legal 1 mes de honorarios de intermediación + IVA Gastos de suministros, vado y tasas de residuos a cuenta del arrendatario. | ||
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