FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNEstado: ReformadoCalificación oficial: Libre Año construcción: 1983 Año última reforma: 2022 Gastos comunidad: 90 € IBI: 332.7 € Ático Sup. útil: 73 m2; Sup. const: 93 m2; Sup.ficie terraza: 29 m2; Nº planta: 5 | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 3Baños: 1 Ascensor: 1 Plazas ascensor: 5 Trastero: 1 Terraza: 1 Armarios empotrados: 1 Despensa: 1 | CALIDADESAgua caliente: GasCocina: Americana Calefacción: Gas Tipo de suelo: Cerámica Gress Parquet Ventanas: Aluminio Amueblado con electrodomésticos ✓ Bus cercano ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: Sur OesteObservaciones: ¡Luz, diseño y terraza única a un paso de Plaza Europa! ¿Buscas una joya lista para entrar a vivir en el centro de Gijón? Este espectacular ático totalmente exterior lo tiene todo: ubicación premium, luz a raudales y una terraza de ensueño.? El gran atractivo: Tu oasis privado Terraza descubierta de 29 m²: El verdadero corazón de la vivienda. Con orientación SUR, garantizando sol directo, luz natural todo el día y un espacio inigualable para tus momentos de relax o reuniones.? Reforma Premium (Noviembre 2022) Diseñada minuciosamente al detalle, fusionando estética moderna y máxima practicidad para el día a día:Cocina Inko de alta gama, totalmente equipada con electrodomésticos incluidos.Baño moderno reformado íntegramente con acabados de primera calidad.Detalles de confort: Radiadores Israp, puertas lacadas en blanco y ventanas de gran aislamiento.?? Distribución y Características :3 amplias habitaciones llenas de luz.Salón, Cocina, Comedor luminoso y acogedor.5ª planta con ascensor en un edificio tranquilo y familiar.Extras: Incluye un práctico trastero.? Ubicación Inmejorable Situado a escasos pasos de la Plaza Europa, en una de las zonas más deseadas de Gijón. Disfruta de la comodidad de tener todos los servicios a pie de calle (comercios, colegios, restauración) y una conexión con la ciudad. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2.000€ + IVA a cargo del comprador. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física o mediante correo electrónico de la Agencia cuyos datos de contacto aparecen en la página web. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. | ||
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