FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNEstado: SencilloAño construcción: 1980 IBI: 1122.53 € Sup. útil: 458 m2; Sup. const: 521 m2; Sup. fachada: 13 m2; Nº planta: 00 | DISTRIBUCIÓNBaños: 1Trastero: 1 | CALIDADESBus cercano ✓Metro cercano ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: Norte EsteObservaciones: GRAN LOCAL COMERCIAL CON DOBLE ACCESO Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES – 450 m² EN TORRENT Amplio local comercial de más de 450 m² situado en la calle Canónigo Gisvert, en Torrent, con excelente acceso y gran versatilidad para distintos usos. El inmueble se encuentra actualmente dividido en dos espacios independientes, cada uno con su propia puerta de acceso mediante persiana tipo taller: * Zona izquierda: aproximadamente 120 m², con suministro eléctrico y VADO en vigor, actualmente utilizado como garaje. * Zona derecha: amplio espacio diáfano de aproximadamente 335 m², ideal para desarrollar cualquier actividad comercial o profesional sin limitaciones de superficie. La fachada total del local es de 12,80 metros lineales, lo que le aporta visibilidad y facilidad de acceso. El local se encuentra en bruto, lo que permite adaptarlo completamente a las necesidades del proyecto. Además, ofrece la posibilidad de: * Mantener la distribución actual en dos espacios independientes * unificarlo nuevamente en un único local de gran tamaño Anteriormente fue utilizado como taller mecánico, conservando elementos como foso, zona de oficinas y baño, lo que facilita su reutilización para actividades similares o su transformación a otros usos. También representa una interesante oportunidad de inversión, ya sea para: * Alquiler por plazas de garaje * Arrendamiento del espacio completo * Proyecto de adecuación y explotación comercial Su excelente relación superficie-precio lo convierte en un activo con gran potencial. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto. Por mandato expreso del propietario, COMERCIALIZAMOS ESTE INMUEBLE EN EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega NO MOLESTAR AL PROPIETARIO, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 4%+IVA del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador). Esta propiedad se pone a la venta con toda la documentación comprobada y en regla, por lo que ofrecemos GARANTIAS a los compradores. | ||
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