FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNEstado: A reformarIBI: 43.15 € Sup. útil: 118.25 m2; Sup. const: 187 m2; Sup. parcela: 1841 m2; Parcela cerrada | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 2Baños: 1 Aseos: 1 Trastero: 3 | CALIDADESCocina: IndependienteCalefacción: No tiene calefacción Ventanas: Madera Saneamientos ✓ Vistas destacadas ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: Sur OesteObservaciones: En Leceñes, dentro de la parroquia de Valdesoto, reconocida con el Premio al Pueblo Ejemplar de Asturias, se encuentra esta propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan espacio, luz y una ubicación estratégica en el centro de Asturias.La vivienda dispone de acceso independiente, pese a estar adosada a otras construcciones, lo que garantiza privacidad y un entorno tranquilo dentro de una zona consolidada. Su orientación sur-oeste permite disfrutar de luz natural y sol durante todo el día.Destaca su finca edificable, completamente llana y muy soleada. Aunque vivienda y finca figuran como fincas independientes a nivel documental, en la práctica se disfrutan como un único conjunto perfectamente integrado, ideal para crear un espacio exterior amplio y versátil donde disfrutar del día a día al aire libre.La casa, con necesidad de reforma, ofrece una base muy interesante para diseñar una vivienda a medida. Cuenta además con conexión interior a lo que antiguamente fue una panadería, un espacio con carácter que permite múltiples usos: ampliación, estudio, salón diferenciado o zona especial con personalidad propia.La propiedad incluye varias construcciones auxiliares que amplían sus posibilidades: leñero, aseo exterior, cuadra con tenada, cobertizo y almacén cerrado.Desde la primera planta se disfrutan vistas despejadas, alcanzando en días claros el Hospital Universitario Central de Asturias, lo que refleja su excelente ubicación.En cuanto a comunicaciones, cuenta con acceso rápido a las principales vías, como la Autovía A-64 y la Autovía A-66, permitiendo desplazamientos cómodos en todas direcciones dentro del centro de Asturias.A pocos minutos de Pola de Siero, con todos los serviciosA 15-20 minutos de OviedoA 20-25 minutos de Gijón y AvilésA unos 30 minutos del Aeropuerto de AsturiasUn lugar con luz, amplitud y muchas posibilidades, donde crear un proyecto de vida en un entorno bien conectado, tranquilo y con gran calidad de vida.El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad, gestoría, etc.). El comprador abonará a la agencia honorarios por servicios de mediación y gestión de 2000 euros + IVA.El consumidor tiene derecho a solicitar a la agencia inmobiliaria información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo la información mostrada variar o actualizarse. | ||
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