FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNEstado: A reformarCalificación oficial: Libre Año construcción: 2002 Gastos comunidad: 70 € IBI: 695.82 € Sup. útil: 226 m2; Sup. const: 230 m2; Sup. fachada: 15 m2; Nº planta: 00 | DISTRIBUCIÓN | CALIDADESBus cercano ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: EsteObservaciones: Calle Tomas Crespo, (La Eria). Presentamos esta magnífica inversión en una de las zonas más demandadas de Oviedo. Se trata de un local de 230 m² (construcción de 2002) con fachada moderna a tres vientos, lo que garantiza una luminosidad excepcional para un cambio de uso y conversión a 2 viviendas.Distribución del Local: Total 230 m2 construidos. (112 m2 en planta principal y 114 m2 en planta semisótano)Ubicación: entorno consolidado con todos los servicios (colegios, centro de Salud, supermercados)Disponemos de un "estudio de anteproyecto" compatible para la adecuación y desarrollo para el cambio de uso de Local a 2 viviendas divididas en 2 plantas, según plano del "estudio de anteproyecto", el cual podría ser modificado a su gusto o necesidad:Proyecto vivienda A:Con una superficie aprox. de 100 m2 construidos, distribuidos en salón-cocina, caja de escaleras, distribuidor, 2 dormitorios, 2 baños, sala "multiusos" y trastero o almacén.Proyecto vivienda B:Con una superficie aprox. de 102 m2 construidos, distribuidos en salón-comedor, caja de escaleras, distribuidor, 2 dormitorios, 2 baños, sala "multiusos" y trastero o almacén.IMPORTANTE:1.-El acceso a las viviendas habrá de ser mediante la creación de un portal acceso privado para las 2 viviendas contemplado en el "estudio de anteproyecto".2.- Las estancias en la planta "semisótano" de las viviendas habrán de ser descritas como "Usos Complementarios" de las mismas. Un activo único por su ubicación y características técnicas, ideal para promotores, constructores o inversores particulares.Invierta en un activo versátil con alta rentabilidad asegurada.¡¡Solicítenos más información y no deje pasar esta gran oportunidad de inversión!! PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un mínimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública. | ||
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