FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNEstado: Buen estadoCalificación oficial: Libre Año construcción: 2008 Gastos comunidad: 43.46 € IBI: 270.54 € Sup. útil: 58.68 m2; Sup. const: 65.89 m2; Nº planta: 00 | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 2Baños: 1 Ascensor: 1 Plazas ascensor: 6 Trastero: 1 Garajes: 1 Armarios empotrados: 2 | CALIDADESCocina: IndependienteVentanas: Aluminio Bus cercano ✓ |
CARACTERÍSTICASObservaciones: Abrir la puerta de casa y tener todo lo importante cerca no tiene precio. Esta vivienda combina una ubicación muy práctica con una distribución cómoda y funcional, perfecta para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a los servicios del día a día.La vivienda dispone de dos dormitorios, un baño, cocina independiente y un salón luminoso con salida a un pequeño patio que aporta un desahogo extra a la vivienda y crea ese espacio perfecto. Además, cuenta con garaje y trastero, dos elementos que marcan la diferencia y aportan una gran comodidad diaria.Por sus características y ubicación, es una opción muy interesante tanto para vivir como para invertir, en una vivienda práctica y con todo lo necesario para disfrutarla desde el primer día.Hemos añadido renders orientativos para ayudar a imaginar el potencial y el resultado final de las estancias tras una posible adecuación y decoración.Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación).Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 4.000EUR + IVA si precio < 133.500EUR. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. | ||
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