FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNSubtipo: AdosadasEstado: Sencillo Año construcción: 1954 Año última reforma: 2008 IBI: 300 € Sup. útil: 145 m2; Sup. const: 169 m2; Sup. parcela: 300 m2; Parcela cerrada Nº planta: 00 | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 3Baños: 1 Garajes: 1 Terraza: 25 | CALIDADESAgua caliente: GasCocina: Independiente Calefacción: Gas Servicio agua ✓ Luz ✓ Saneamientos ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: Sur Este OesteObservaciones: Una casa por el precio de un piso. Eso es lo que te estamos ofreciendo. ¿Qué hay que hacerle algún arreglo? Sí, pero es una casa. ¿Se puede entrar a vivir mientras reformo la parte diáfana de la planta superior? Por supuesto. ¿Y terreno? Más de 250 m² incluyendo un regalito de 25m² en la parte de atrás. ¿Y garaje? También. Construido cuando los coches eran más estrechitos pero con la posibilidad de agrandar o, simplemente, hacerlo nuevo. ¿Y el tejado?, porque sabes que el tejado es muy importante. El tejado nuevecito. Igual que las ventanas. Las tenemos todas cambiadas menos una. Y hay conexión a gas natural. Y es una zona tranquilísima. La fachada, impecable (a no ser que no te guste el color y quieras cambiarlo que bien podría ser).¿Te cuento algo que no sea tan bueno? Y no lo hemos ocultado ni en las fotos, porque la realidad es la que es: no tenemos escalera cómoda para subir a la primera planta. Te toca a ti. Y la parte de arriba está por diseñar entera. También te toca a ti. Pero claro, si te damos una casa por el precio de un piso algo tenemos que pedirte a cambio y es que la termines. Cuando vengas a verla y veas qué cositas tan bonitas han hecho los vecinos (cada uno a su estilo) verás que solo falta la tuya para hacer moderno todo el entorno. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se calcula sobre el mayor de los valores entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, oscilando entre el 3% y el 9% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En el caso de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.000EUR y en el caso del registro en un precio de 500EUR (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. | ||
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