FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNSubtipo: AdosadasEstado: Buen estado Año construcción: 1943 Año última reforma: 2025 Sup. útil: 176 m2; Sup. const: 180 m2; Parcela cerrada | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 5Baños: 2 | CALIDADESAgua caliente: GasoilCocina: Independiente Calefacción: Gasoil Servicio agua ✓ Luz ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: Norte SurObservaciones: Definitivamente bajamos su precio. Queríamos algo más de dinero pero la necesidad nos apremia y por eso la bajamos el mismísimo primer día. Y ahora quedan pocos argumentos para renegociar el precio porque la casa es grande, muy grande. Está a 2 minutos del centro de Reinosa. Perfecta para entrar a vivir, aunque seguro que le encuentras algunos defectillos que corregir (que serán casi todos de decoración). Pero nadie es perfecto... Con un patio trasero que es una maravilla, incluido el cenador/choco (o como buenamente queramos llamarle) que te da un espacio, tanto para el "fresco" invierno como para el "fresco" verano nocturno reinosano, muy útil y práctico. El tejado, que no lo escondemos, está perfecctamente retejado aunque no es nuevo. Y las ventanas son todas de doble cristal, incluida esa enorme balconada tan tradicional que veis en las fotos. La escalera es muy amplia y cómoda. El desván lo tienes listo para adaptar. Tienes calefacción con depósito de gasoil. Y tienes un baño en la planta baja y otro, completamente reformado y moderno, en la de arriba. Tienes que venir a verlo, no puedo contarte más que no queremos parecer vendedores. Queremos que encaje con tus necesidades y las de tu familia y por eso nuestro esfuerzo en el precio. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se calcula sobre el mayor de los valores entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, oscilando entre el 3% y el 9% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En el caso de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.000EUR y en el caso del registro en un precio de 500EUR (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. | ||
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