FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNEstado: A reformarCalificación oficial: Libre Año construcción: 1980 IBI: 883.01 € Sup. const: 183 m2; Sup. parcela: 1269 m2; | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 4Baños: 1 Trastero: 1 Garajes: 1 Terraza: 1 Piscina: 1 | CALIDADESAgua caliente: EléctricaCocina: Independiente Ventanas: Aluminio Aire acondicionado ✓ Bus cercano ✓ |
CARACTERÍSTICASObservaciones: Hay viviendas que se compran por lo que son, y otras por todo lo que pueden llegar a ser. Esta propiedad en Rompeserones reúne ambas cosas. Ubicada en una amplia parcela, esta vivienda ofrece actualmente 4 dormitorios, 1 baño, salón-comedor, cocina independiente y garaje, proporcionando el espacio ideal para disfrutar en familia o como segunda residencia. En el exterior encontrarás zona ajardinada y una piscina privada, perfectas para disfrutar del buen tiempo, organizar reuniones con amigos o simplemente desconectar en un entorno tranquilo y natural.Además, la propiedad cuenta con un importante valor añadido: dispone de un proyecto de futuro ya planteado para ampliar y completar la vivienda, incluyendo la construcción de dos baños adicionales y una segunda cocina, lo que abre la puerta a múltiples posibilidades, desde crear una vivienda de mayor confort hasta desarrollar espacios independientes para invitados o familiares.Una oportunidad ideal para quienes buscan espacio, privacidad y la posibilidad de adaptar la vivienda a sus necesidades futuras. Contacta con nosotros para más información o concertar una visita. Descubre todo el potencial que esta propiedad puede ofrecerte.Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación).Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 4.000EUR + IVA si precio < 133.500EUR. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. | ||
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